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Reiheneckhaus zum kaufen in München

Top Lage - Reiheneckhaus Solln mit Einliegerwohnung

Weltistraße
81477 München
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Kaufpreis
1.750.000 €
Zimmer
6
Fläche
192 m²
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Objekt-ID: 34469815

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 6
Größe: 192.00 m²
Grundstücksfläche: 280,00 m²
Etage: 3
Verfügbar ab: 01.08.2024
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1980
Objektzustand: modernisiert
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 110,83 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Reiheneckhaus, 6 Räume, 3 Bäder, Wohnfl. ca. 192 qm, 3 Bäder, 280 Grdstck., voll unter-kellert, moderniesiert (Gas-Zentralheizung 2019, Kunstoff-Fenster isolierverglast, elektrische Rolladen im EG) mit Einlieger-wohnung. Der Ausbau von Dachgauben ist individuell möglich. Im EG befinden sich Diele, Gäste-WC, Küche, Ess- u. Wohnzimmer m. sonnigen Terrassenausblick auf eine gepflegte ruhige Gartenidylle. Das OG ist ausgestattet mit 1 Schlaf-, 1 Kinderzimmer, davon mit Balkon Ausrichtung Süd-Ost, 1 Bad mit Badewanne, WC u. 2 Waschbecken, 1 Bad m. Dusche, WC und 1 Waschbecken. Das DG ist voll ausgebaut mit 2 Räumen, 1 Raum ist mit einer unbenutzen Einbauküchenzeile incl. Geräte ausgestattet. Neben 1 weiteren Raum befindet sich 1 Bad m. WC und Wasch-becken. Im Keller befinden sich 1 Heizraum mit 1 Wasch- u. Trockenraum, 1 Vorrats-raum und ein beheizbarer Hobbyraum mit Fenster. Ein Stellpl. sowie ein seperater TG-Stellpl. gehören zum Anwesen. und sind im VKPreis enthalten. Der Bezug der Immobilie erfolgt nach Absprache.

Das Objekt befindet sich in an einer verkehrs-beruhigten Seitenstraße in Bestlage Solln.
Die Isarauen und Forstenrieder Park mit seinem Naturbad, Kindergärten, naheliegende Schulen, Apotheken und Einkaufsmöglich-keiten sind in kürze erreicht. Die
S-Bahnstation „Solln“ , U-Bahnstation „Aidenbachstr.“ sowie der Regionalzüge
Bahnhof Solln erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Die Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit wird keine Haftung
übernommen.

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Lage

Weltistraße
81477 München
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München

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.809,64 €/m² in München.

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