Etagenwohnung in München-Obergiesing

Diese neuwertige und barrierefreie Etagenwohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Etagen im Herzen von München. Sie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 34 m². Die Wohnung wurde 2020 modernisiert und ist in einem sehr guten Zustand.

Der Wohnraum ist mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet, der Flur und das Badezimmer sind gefliest. Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche und schöne Einrichtung, die im Kaufpreis inklusive ist. Ein weiteres Highlight ist der vorhandene Aufzug, der Sie bequem in die Wohnung bringt. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil und ein Abstellraum.

Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet ( Mieteinnahme 1350€ ), wodurch sie sich auch als Kapitalanlage eignet. Das monatliche Hausgeld beträgt 190 €.

Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die die Vorzüge der Großstadt genießen möchten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und Bars sind in unmittelbarer Nähe. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Tiefgarage sorgt für bequemes Parken.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

- Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 112,00, Fern-/ Nahwärme,
Baujahr Anlagentechnik: 1970, Energieklasse: D