Etagenwohnung in München-Au

Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1960 befindet sich in direkter Nachbarschaft zu den Frühlingsanlagen der Isar und dem Auer-Mühlbach. Insgesamt stehen 91 Wohneinheiten zum Verkauf. Davon 82 Ein-Zimmer-Wohnungen, sowie fünf Zwei-Zimmer-Wohnungen und vier Neubauwohnungen im Dachgeschoss. Die Wohnungen verfügen allesamt über praktische Grundrisse und lassen sich vielseitig nutzen. Sowohl eine Eigennutzung, als auch eine Nutzung als attraktive Kapitalanlage z.B. in Form einer möblierten Vermietung an Studenten oder Wochenendheimfahrer sind nur ein Teil der zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnflächen beginnen ab ca. 18,50 m² bis ca. 36,51 m² für die Ein-Zimmer-Wohnungen, sowie ab ca. 47,90 m² bis ca. 59,16 m² für die Zwei-Zimmer-Wohnungen. Alle Wohnungen welche zum grünen Innenhof ausgerichtet sind, verfügen über einen tollen Blick auf den Auer-Mühlbach. Einige Wohnungen sind bereits mit einer praktischen Mini-Küche ausgestattet. Das meist innenliegende Badezimmer in den Wohnungen ist mit einer Badewanne ausgestattet, und zeitlos gefliest. Kellerabteile oder Balkone sind für die Ein- bis Zwei-Zimmer-Wohnungen nicht vorhanden. Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten, stets instand gehaltenem Zustand. Unter anderem wurden alle Wohnungseingangstüren kürzlich erneuert, ein neuer Glasaufzug eingebaut sowie ein neues, imposantes Glasdach geschaffen. Abschließbare Einzelstellplätze im Innenhof sind optional verfügbar.