Etagenwohnung in Dortmund-Innenstadt

Tauchen Sie ein in den Genuss urbanen Wohnens in der Wilhelmstraße in Dortmund, gelegen im lebendigen Klinikviertel von Dortmund. Diese exklusive Wohnung aus dem Jahr 2008 zeichnet sich durch eine ansprechende Architektur aus, die durch die individuelle Tortenstück-Form des Gebäudes hervorgehoben wird. Innerhalb des 15-Parteien-Hauses befindet sich diese hochwertige Wohnung im beliebten ersten Obergeschoss.

Der mögliche Erwerb des Tiefgaragenstellplatzes für zusätzlich EUR 20.000 ist angesichts der Parkplatzsituation in diesem Viertel ein wahrer Luxus. Zudem ist der Wohnung ein praktischer Kellerraum zugeordnet. Die herausragende energetische Qualität dank Wärmepumpe und Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und Effizienz.

Durch sorgfältige Pflege präsentiert sich die junge Wohnung in einem erstklassigen Zustand. Sie verfügt über ein Gäste-WC und ein Badezimmer, das keine Wünsche offenlässt: eine große Badewanne, eine bodengleiche Eckdusche und ein Handtuchheizkörper garantieren Komfort und Luxus. Die elektrisch steuerbaren Rollläden an allen Fenstern der Wohnung bieten zusätzliche Bequemlichkeit und Sicherheit.

Das Schlafzimmer mit edlem Parkettboden und einem großzügigen Einbauschrank, der in der Wohnung verbleibt, sowie das als Büro genutzte Gästezimmer, zeigen die durchdachte Raumaufteilung. Der einzigartige Grundriss des Hauses verleiht jedem Raum einen individuellen Charakter.

Dank der umsichtigen Hausverwaltung genießen die Bewohner eine makellose Instandhaltung der Gemeinschaftsflächen, einschließlich Treppenhausreinigung und Winterdienst. Der Großteil der Bewohner sind Selbstnutzer, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.

Der überdachte Balkon bietet einen Rückzugsort im Freien, der selbst bei Regen genutzt werden kann. Der offene Wohnbereich sorgt für Helligkeit und eine einladende Atmosphäre. Die hochwertige, weiße, grifflose Küche mit Markengeräten kann zu einen fairen preis übernommen werden und rundet das luxuriöse Wohnangebot ab.

Diese Wohnung bietet eine einzigartige Gelegenheit, das urbane Leben in Dortmund zu genießen, ohne dabei auf hochwertigen Wohnkomfort und Privatsphäre verzichten zu müssen. Ein echtes Juwel in einer der begehrtesten Lagen der Stadt, das bereit ist, Ihr neues Zuhause zu werden.

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