Etagenwohnung in Berlin-Pankow

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in der dritten und somit obersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1958 errichtet wurde. Aufgrund der Lage im obersten Stockwerk sowie der niedriggeschossigen Nachbarbebauung wirkt die Wohnung hell und einladend. Die Wohnanlage umfasst insgesamt 40 Wohneinheiten und befindet sich dank fortlaufender Sanierungsarbeiten in einem rundum gepflegten Zustand. Die praktisch geschnittene 1-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Grundriss und ist bereits seit dem 01.01.2007 an einen zuverlässigen Mieter vermietet, die monatliche Nettokaltmiete wurde letztmalig zum Januar 2019 auf 230,00 € erhöht. Aktuell wird demnach eine Jahresnettokaltmiete i. H. v. 2.760,00 € erzielt. Das monatliche Hausgeld beträgt 220,41 €, hiervon sind 161,62 € umlagefähig.
English:
The apartment on offer here is located on the third and therefore top floor of a well-kept apartment building, which was built in 1958. Due to its location on the top floor and the low-rise neighboring buildings, the apartment is bright and inviting. The residential complex comprises a total of 40 residential units and is in a well-kept condition thanks to ongoing renovation work.
The practically laid out 1-bedroom apartment impresses with its practical floor plan and has been rented to a reliable tenant since 01.01.2007; the rent was last increased to € 230.00 net cold per month in January 2019. An annual net cold rent of € 2,760.00 is therefore currently achieved. The monthly house fee is € 220.41, of which € 161.62 is apportionable.