Etagenwohnung in Erlangen-Büchenbach

Das hochwertige und sehr gut instandgehaltene Wohnhaus am Europakanal 38 in Erlangen bietet ein komfortables und modernes Wohnambiente. Mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und einer optimalen Lage ist diese Immobilie ideal für anspruchsvolle Eigentümer bzw. deren Mieter.

Festangestellter Hausmeister:
Das Hochhaus verfügt über einen festangestellten Hausmeister, der für die regelmäßige Wartung und Pflege des Gebäudes zuständig ist. Der Hausmeister steht den Bewohnern zur Verfügung, um eventuelle Anliegen schnell und effizient zu bearbeiten. Dadurch wird eine gepflegte und ordnungsgemäße Instandhaltung des Gebäudes gewährleistet.

Gemeinschaftsgarten:
Ein Gemeinschaftsgarten steht den Bewohnern des Hochhauses zur Verfügung. Hier können Sie Ihre Freizeit im Grünen genießen, entspannen oder sich mit Ihren Nachbarn treffen. Der Gemeinschaftsgarten bietet Raum für gemeinsame Aktivitäten.

Tiefgarage und Außenstellplätze:
Die Immobilie verfügt über eine Tiefgarage, in der den Bewohnern sichere und geräumige Parkmöglichkeiten zur Verfügung stehen. Außerdem gibt es direkt vor dem Gebäude Außenstellplätze.

Zwei Aufzüge:
Das Hochhaus ist mit zwei Aufzügen ausgestattet, die einen barrierefreien Zugang zu den verschiedenen Stockwerken gewährleisten. Dies ermöglicht eine komfortable Fortbewegung im Gebäude und erleichtert den Transport von Einkäufen oder Gepäck.

Nachhaltiges und zukunftssicheres Heizen mit Nachtstrom und Speicheröfen: Dank des Anschlusses, den die Erlanger Stadtwerke bereitstellen, profitieren Sie von einem speziellen Heiztarif. Das Heizen mit Nachtspeicheröfen ist in der Regel energetisch effizienter als Gas- oder Ölheizungen, wie im Energiekennwert des Energieausweises ersichtlich ist.