Hochparterre-Wohnung in Berlin-Wilmersdorf
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- Kaufpreis
- 490.000 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 77 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 34504967
Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
Zimmer: | 2.5 |
Größe: | 77.00 m² |
Etage: | 1 von 5 |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: |
k.A. |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 6.363,64 € |
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Immobilie
Befeuerungsart: | Fernwärme |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich am obersten Teil der Eisenzahnstraße, nur ein Haus vom Kurfürstendamm entfernt.
Ihr gegenüber liegt der stadtbekannte Prachtbau "Eisenzahn 1".
Hier, in vornehmster Citylage, ist tagsüber kaum Verkehr und nachts ist es absolut ruhig.
Die im Hochparterre gelegene Wohnung hat direkten Gartenzugang.
So lädt in der warmen Jahreszeit die Rasenfläche, die sich in den letzten Jahren in eine Blumenwiese verwandelt hat, zum Kaffeetrinken, umgeben von Blütenduft und Vogelgezwitscher ein.
Auch haben Sie hier ihren eigenen Stromanschluss am Haus, an dem sie z.B. ihren Elektro-Roller aufladen können.
Der sichere PKW-Stellplatz so nah der eigenen Haustür erweist sich als ebenso praktisch.
Und zwar nicht nur, wenn es darum geht, den Wochenendeinkauf oder Getränkekisten nach Hause zu bringen.
Denn jedesmal, wenn Sie mit Ihrem Fahrzeug nach Hause kommen, werden sie sich über diesen kleinen, aber unschätzbar stressreduzierenden Luxus freuen:
Denn nachdem Sie in die Eisenzahnstraße eingebogen sind, betätigen Sie per Fernbedienung das automatische Rolltor und fahren ohne Stopp auf Ihren Parkplatz auf dem Hof des Hauses und gehen durch die Gartenanlage zu Ihrer Wohnung, während sich das Tor wieder schließt und die Großstadthektik außen vor lässt.
"My home is my castle." - mit dem Rolltor als Zugbrücke.
Ein gutes Gefühl.
Keine Parkplatzsuche, kein zirkeln durch eine enge Tiefgarage, keine langen Fußwege.
Ein großer täglicher Komfortgewinn, den sie nie mehr missen wollen.
Mit ihrem Zweirad parken sie sogar direkt an der Gartentreppe, und sind nach 7 Stufen an der Tür ihrer Wohnung.
Dort werden Sie von einem großzügigen und hell erleuchteten Flur empfangen.
Gleich links neben der Eingangstür befindet sich das Gäste-WC und 2 Schritte weiter rechts der Zugang zum Wirtschaftsraum.
Geradeaus gelangen sie in das rechte der beiden zur Straße hin gelegenen großen Hauptzimmer, links führt der Flur weiter am Bad und dem zweiten Hauptzimmer vorbei zur Küche.
Ihr gegenüber liegt der stadtbekannte Prachtbau "Eisenzahn 1".
Hier, in vornehmster Citylage, ist tagsüber kaum Verkehr und nachts ist es absolut ruhig.
Die im Hochparterre gelegene Wohnung hat direkten Gartenzugang.
So lädt in der warmen Jahreszeit die Rasenfläche, die sich in den letzten Jahren in eine Blumenwiese verwandelt hat, zum Kaffeetrinken, umgeben von Blütenduft und Vogelgezwitscher ein.
Auch haben Sie hier ihren eigenen Stromanschluss am Haus, an dem sie z.B. ihren Elektro-Roller aufladen können.
Der sichere PKW-Stellplatz so nah der eigenen Haustür erweist sich als ebenso praktisch.
Und zwar nicht nur, wenn es darum geht, den Wochenendeinkauf oder Getränkekisten nach Hause zu bringen.
Denn jedesmal, wenn Sie mit Ihrem Fahrzeug nach Hause kommen, werden sie sich über diesen kleinen, aber unschätzbar stressreduzierenden Luxus freuen:
Denn nachdem Sie in die Eisenzahnstraße eingebogen sind, betätigen Sie per Fernbedienung das automatische Rolltor und fahren ohne Stopp auf Ihren Parkplatz auf dem Hof des Hauses und gehen durch die Gartenanlage zu Ihrer Wohnung, während sich das Tor wieder schließt und die Großstadthektik außen vor lässt.
"My home is my castle." - mit dem Rolltor als Zugbrücke.
Ein gutes Gefühl.
Keine Parkplatzsuche, kein zirkeln durch eine enge Tiefgarage, keine langen Fußwege.
Ein großer täglicher Komfortgewinn, den sie nie mehr missen wollen.
Mit ihrem Zweirad parken sie sogar direkt an der Gartentreppe, und sind nach 7 Stufen an der Tür ihrer Wohnung.
Dort werden Sie von einem großzügigen und hell erleuchteten Flur empfangen.
Gleich links neben der Eingangstür befindet sich das Gäste-WC und 2 Schritte weiter rechts der Zugang zum Wirtschaftsraum.
Geradeaus gelangen sie in das rechte der beiden zur Straße hin gelegenen großen Hauptzimmer, links führt der Flur weiter am Bad und dem zweiten Hauptzimmer vorbei zur Küche.
Lage
Eisenzahnstraße10709 Berlin
Berlin Wilmersdorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.230,83 €/m² in Berlin - Wilmersdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 6.143,01 €/m².
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