Einfamilienhaus zum kaufen in Wiesbaden-Auringen
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- Kaufpreis
- 795.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 270 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 34522167
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 8 |
Größe: | 270.00 m² |
Grundstücksfläche: | 642,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: |
k.A. |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.944,44 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1970 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 257,20 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Dieses von uns exklusiv angebotene Anwesen liegt in naturnaher Ortsrandlage von Wiesbaden-Auringen. Das Erdgeschoss und das Dachgeschoss sind kurzfristig beziehbar. Hier stehen zusammen ca. 201 m² zur Verfügung. Die Einliegerwohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche ist zurzeit vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf ca. 402,- EUR zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Februar 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keinerlei Haftung.
Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, von dem Sie sowohl auf den Balkon als auch in das Kaminzimmer gelangen. Eine große Küche, ein Gäste-WC sowie zwei Schlafzimmer ergänzen das Platzangebot.
Im Dachgeschoss finden Sie zwei Studiozimmer, ein Bad sowie einen Abstellraum mit Tageslicht.
Im Kellergeschoss befindet sich zudem eine Garage. Der obere Gartenbereich ist terrassiert und lässt sich gut nutzen. Gerne zeigen wir Ihnen bei einem persönlichen Besichtigungstermin mehr. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Dieses von uns exklusiv angebotene Anwesen liegt in naturnaher Ortsrandlage von Wiesbaden-Auringen. Das Erdgeschoss und das Dachgeschoss sind kurzfristig beziehbar. Hier stehen zusammen ca. 201 m² zur Verfügung. Die Einliegerwohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche ist zurzeit vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf ca. 402,- EUR zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Februar 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keinerlei Haftung.
Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, von dem Sie sowohl auf den Balkon als auch in das Kaminzimmer gelangen. Eine große Küche, ein Gäste-WC sowie zwei Schlafzimmer ergänzen das Platzangebot.
Im Dachgeschoss finden Sie zwei Studiozimmer, ein Bad sowie einen Abstellraum mit Tageslicht.
Im Kellergeschoss befindet sich zudem eine Garage. Der obere Gartenbereich ist terrassiert und lässt sich gut nutzen. Gerne zeigen wir Ihnen bei einem persönlichen Besichtigungstermin mehr. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Lage
65207 WiesbadenWiesbaden Auringen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.435,68 €/m² in Wiesbaden - Auringen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wiesbaden liegt derzeit bei 5.399,79 €/m².
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