Etagenwohnung in München-Sendling
Schöne 2-Zimmer Wohnung im begehrten Münchner Stadtviertel Sendling!
81369
München, Sendling
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 384.500 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 54 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 34527074
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 54.00 m² |
| Etage: | 1 von 6 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 384.500 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 7.120,37 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1964 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 128,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die schöne und von der Raumaufteilung wohlfühlende sowie helle 2-Zimmer Wohnung befindet sich mittig im ersten Stock des Mehrparteienhauses in der Karwendelstraße und ist über den Aufzug sowie über das Treppenhaus schnell erreichbar.
Die Wohnung wurde im Jahr 2017 komplett neu renoviert und saniert (neues Bad, neuer Boden, Türen und Türrahmen).
Die zur Westseite ausgerichtete Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 54m². Zwischen den beiden geräumigen Schlaf- und Wohnzimmern befindet sich die Küche mit Einbauküche (ausgestattet mit Cerankochfeld, Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfunktion und Backofen).
Ebenfalls in der Küche befindet sich ein Waschmaschinenanschluss.
Die nach Westen ausgerichtete Loggia (Balkon) ist über eines der Schlafzimmer zu erreichen.
Am Ende des Flurs befindet sich das einladend-gestaltete Bad mit Dusche, Toilette und Waschbecken.
Zur Wohnung gehört zudem ein geräumiges Kellerabteil mit ca. 6 m².
Die Wohnung ist seit Februar 2023 unbefristet mit einem guten Mietvertrag vermietet und ist daher ideal für Kapitalanleger.
Die Wohnung wurde im Jahr 2017 komplett neu renoviert und saniert (neues Bad, neuer Boden, Türen und Türrahmen).
Die zur Westseite ausgerichtete Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 54m². Zwischen den beiden geräumigen Schlaf- und Wohnzimmern befindet sich die Küche mit Einbauküche (ausgestattet mit Cerankochfeld, Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfunktion und Backofen).
Ebenfalls in der Küche befindet sich ein Waschmaschinenanschluss.
Die nach Westen ausgerichtete Loggia (Balkon) ist über eines der Schlafzimmer zu erreichen.
Am Ende des Flurs befindet sich das einladend-gestaltete Bad mit Dusche, Toilette und Waschbecken.
Zur Wohnung gehört zudem ein geräumiges Kellerabteil mit ca. 6 m².
Die Wohnung ist seit Februar 2023 unbefristet mit einem guten Mietvertrag vermietet und ist daher ideal für Kapitalanleger.
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Lage
81369 München
München Sendling
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.334,55 €/m² in München - Sendling. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.048,46 €/m².
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