Erdgeschosswohnung in München-Trudering

Diese wunderschöne Erdgeschosswohnung besticht nicht nur durch seine perfekte Aufteilung sowie die zwei Terrassen mit Graten sondern auch durch den Wohnflächenartigen Hobbyraum inklusive Duschbad um Untergeschoss der durch eine Treppe direkt aus der Wohnung erreichbar ist.

Das Bauvorhaben befindet sich auf einem sonnigen, ca. 1.200 m² großen Grundstück.
Die Bebauung erfolgt in massiver Ziegelbauweise als KfW40-Effizienzhaus mit zwei voll unterkellerten zweistöckigen Wohnhäusern mit ausgebautem Dachgeschoss. Haus A und Haus B verfügen jeweils über 5 großzügige Wohnungen.
Die gemeinsame Tiefgarage wird von der Solalindenstraße erschlossen. Zehn Einzelstellplätze sind für die beiden Häuser eingeplant.

Alle Erdgeschosswohnungen werden weitgehend barrierefrei ausgeführt und verfügen über weitläufige Privatgärten. Im Ober- und Dachgeschoss verfügen die Wohnungen über sonnenverwöhnte Dachterrassen oder Balkone. Alle Wohnungen erhalten optimal konzipierte Grundrisse und Tageslichtbäder. Dank großflächiger, bodentiefer Fensterelemente entstehen lichtdurchflutete Wohn- und Essbereiche.


HIGHLIGHTS
- Moderne und repräsentative Architektur
- 10 großzügige Wohneinheiten
- Individuelle Grundrisse
- Großzügige, offene Wohn-Ess- und Kochbereiche
- Sonnige Privatgärten oder Terrassen / Balkone
- Ruhige Wohnlage mit hohem Freizeitwert
- Exklusive Badausstattung von namhaften Herstellern wie Laufen und Dornbracht
- Großformatige Feinsteinzeugfliesen
- Kaminanschlussmöglichkeit im Dachgeschoß
- Hochwertige, geölte Echtholzparkettböden in Eiche auf Bodenheizung
- Video-Gegensprechanlage
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Personenaufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss in beiden Häusern
- Regeneratives Heizsystem mit einer Grundwasserwärmepumpe