Immobilie in Aachen-Walheim
Wohntraum! Moderne 3-Zimmer Wohnung mit Einbauküche, Balkon & Wallbox-Anschluss in Bestlage Walheims
Im Winkel
52076 Aachen, Walheim
52076 Aachen, Walheim
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 299.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 96 m²
20 Aufrufe
Objekt-ID: 34535183
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 96.00 m² |
| Etage: | 1 von 2 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 299.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.114,58 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 2005 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 71,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Ihr neues Eigenheim befindet sich in einem charmanten 3 Parteien Haus mit moderner Klinkerfassade am Ende einer verkehrsberuhigten Sackgasse.
In bevorzugter Wohnlage des Aachener Südens, besticht das Gebäude durch seine hochwertige Bauweise und energetische Effizienz.
Der effiziente Grundriss mit zentral gelegenem Flur, ermöglicht ein rasches Betreten aller Räumlichkeiten (siehe Grundriss).
Die lichtdurchfluteten Zimmer bieten durch die entsprechenden Größen eine optimale und individuelle Nutzung.
Die Tageslichtbäder bestechen durch ihre Geräumigkeit, die moderne Ausstattung, sowie die Abtrennung zwischen Masterbad und Gäste-WC.
Die Wohnung wird vermietet verkauft.
Nettokaltmiete: 810,60 Euro (Indexmietvereinbarung)
VZ Betriebskosten: 135,00 Euro
In bevorzugter Wohnlage des Aachener Südens, besticht das Gebäude durch seine hochwertige Bauweise und energetische Effizienz.
Der effiziente Grundriss mit zentral gelegenem Flur, ermöglicht ein rasches Betreten aller Räumlichkeiten (siehe Grundriss).
Die lichtdurchfluteten Zimmer bieten durch die entsprechenden Größen eine optimale und individuelle Nutzung.
Die Tageslichtbäder bestechen durch ihre Geräumigkeit, die moderne Ausstattung, sowie die Abtrennung zwischen Masterbad und Gäste-WC.
Die Wohnung wird vermietet verkauft.
Nettokaltmiete: 810,60 Euro (Indexmietvereinbarung)
VZ Betriebskosten: 135,00 Euro
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Lage
Im Winkel52076 Aachen
Aachen Walheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.506,45 €/m² in Aachen - Walheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Aachen liegt derzeit bei 3.559,17 €/m².
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