Dachgeschosswohnung in Dortmund-Innenstadt

Diese langfristig vermietete Zweizimmerwohnung über den Dächern von Dortmund befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt und bietet eine erstklassige Gelegenheit für Mieter, die das städtische Leben in vollen Zügen genießen möchten. Die hohe Nachfrage nach Wohnraum in der Dortmunder Innenstadt lässt auf eine ausgezeichnete Vermietbarkeit schließen und verspricht gute Renditeaussichten.

In der Wohnung erwartet Sie eine klassische Grundrissaufteilung mit Wohn- und Schlafzimmer, separater Küche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Highlight der Wohnung ist die nach Süden ausgerichtete Loggia, die eine willkommene Gelegenheit bietet, dem hektischen Treiben der Stadt zu entfliehen. Ein Stellplatz im Hinterhof der Eigentümergemeinschaft komplettiert dieses tolle Angebot.

Entstanden ist die Wohnung durch einen Dachgeschossausbau Anfang der 2000er Jahre. Der technische Zustand ist daher überwiegend zeitgemäß. Jedoch ist die Durchführung von Schönheitsreparaturen empfehlenswert.

Die Nettokaltmieteinnahmen aus der Wohnungsvermietung belaufen sich auf 580,00 Euro monatlich. Hinzuzurechnen ist noch die separate Stellplatzmiete in Höhe von 85,00 Euro monatlich, sodass sich insgesamt monatliche Einnahmen in Höhe von 665,00 Euro ergeben.