Dachgeschosswohnung in Kassel-Bad Wilhelmshöhe
Charmante Maisonette-Wohnung im Herzen von Wilhelmshöhe
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- Kaufpreis
- 259.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 83.89 m²
22 Aufrufe
Objekt-ID: 34538407
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 83.89 m² |
Etage: | 3 von 3 |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 259.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.087,38 € |
Mit Immobilienpreisen Kassel vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1983 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 124,90 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Hier geht's zum exklusiven Objektvideo:
https://youtu.be/7IIM8cfrVks
Maisonette mit ausgebautem DG, Südbalkon, Einbauküche, dazugehörige Tiefgarage, tolle Nachbarschaft.. und das alles in nur 10-15Min Fußweg zum Bergpark Wilhelmshöhe - könnte es sich schöner wohnen?
Im Herzen von Wilhelmshöhe neben dem Rammelsberg erwartet Sie diese wundervoll gelegene Wohnung mit super Ausstattung.
Die Aufteilung spricht für sich:
angekommen im Flur der Wohnung erreichen Sie sämtliche Wohnbereiche über einen zentralen Punkt.
Zur rechten gelangen Sie zur Küche inkl. Einbauküche + HWR und das zeitlos & hell geflieste Bad.
Zur linken und vor Kopf finden Sie das Schlafzimmer mit XXL-Dachgaube und das Büro bzw. Arbeitszimmer vor.
Das Schöne: obwohl es sich um eine innenliegende und somit gedämmte Wohnung handelt, was an der Angrenzung des Nachbarhauses liegt, verfügen alle Zimmer über Fenster und bieten Ihnen hochwertigen Vynil- oder Parkettboden - ein echtes Allround-Wunder mit niedrigem Energiestandard!
Das Highlight der Immobilie erwartet Sie jedoch im über 22qm großen & lichtdurchfluteten Wohnzimmer.
Hier haben Sie ausreichend Platz für Couch und Essgruppe.
Den Zugang zum Balkon über die in 2008 installierten ISO-Fenster erreichen Sie ebenfalls von hier aus.
Aufgrund des Südbalkons werden Sie hier tagsüber nie die Sonne vermissen.
Und wenn es doch einmal wärmer wird: eine Markise ist bereits installiert.
Zusätzlich haben Sie direkt auf der Balkonfläche einen Stauraum/Geräteraum für Blumentöpfe, Gießkanne etc. - hier kann der Dreck draußen bleiben.
In 1998 erfolgte der Durchbruch zum Dachgeschoss, was zu weiterem Wohnraum mit 2 Zimmern führt.
In diesem Zuge wurde die Decke gedämmt und verkleidet, Heizung + Internet installiert und eine Glasfront zur räumlichen Trennung beim Aufstieg errichtet - das perfekte Kinderzimmer mit Ruhegarantie.
Die Treppe wurde platzsparend in der Ecke des Wohnzimmers platziert.
https://youtu.be/7IIM8cfrVks
Maisonette mit ausgebautem DG, Südbalkon, Einbauküche, dazugehörige Tiefgarage, tolle Nachbarschaft.. und das alles in nur 10-15Min Fußweg zum Bergpark Wilhelmshöhe - könnte es sich schöner wohnen?
Im Herzen von Wilhelmshöhe neben dem Rammelsberg erwartet Sie diese wundervoll gelegene Wohnung mit super Ausstattung.
Die Aufteilung spricht für sich:
angekommen im Flur der Wohnung erreichen Sie sämtliche Wohnbereiche über einen zentralen Punkt.
Zur rechten gelangen Sie zur Küche inkl. Einbauküche + HWR und das zeitlos & hell geflieste Bad.
Zur linken und vor Kopf finden Sie das Schlafzimmer mit XXL-Dachgaube und das Büro bzw. Arbeitszimmer vor.
Das Schöne: obwohl es sich um eine innenliegende und somit gedämmte Wohnung handelt, was an der Angrenzung des Nachbarhauses liegt, verfügen alle Zimmer über Fenster und bieten Ihnen hochwertigen Vynil- oder Parkettboden - ein echtes Allround-Wunder mit niedrigem Energiestandard!
Das Highlight der Immobilie erwartet Sie jedoch im über 22qm großen & lichtdurchfluteten Wohnzimmer.
Hier haben Sie ausreichend Platz für Couch und Essgruppe.
Den Zugang zum Balkon über die in 2008 installierten ISO-Fenster erreichen Sie ebenfalls von hier aus.
Aufgrund des Südbalkons werden Sie hier tagsüber nie die Sonne vermissen.
Und wenn es doch einmal wärmer wird: eine Markise ist bereits installiert.
Zusätzlich haben Sie direkt auf der Balkonfläche einen Stauraum/Geräteraum für Blumentöpfe, Gießkanne etc. - hier kann der Dreck draußen bleiben.
In 1998 erfolgte der Durchbruch zum Dachgeschoss, was zu weiterem Wohnraum mit 2 Zimmern führt.
In diesem Zuge wurde die Decke gedämmt und verkleidet, Heizung + Internet installiert und eine Glasfront zur räumlichen Trennung beim Aufstieg errichtet - das perfekte Kinderzimmer mit Ruhegarantie.
Die Treppe wurde platzsparend in der Ecke des Wohnzimmers platziert.
Lage
34131 KasselKassel Bad Wilhelmshöhe
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.399,05 €/m² in Kassel - Bad Wilhelmshöhe. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Kassel liegt derzeit bei 3.285,14 €/m².
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