Etagenwohnung in Dortmund-Aplerbeck
Objekt nicht gefunden
Luninkhofstraße
44287 Dortmund, Aplerbeck
44287 Dortmund, Aplerbeck
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- Kaufpreis
- 145.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 65 m²
29 Aufrufe
Objekt-ID: 34538421
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 65.00 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Verfügbar ab: | 01.05.2024 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.230,77 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1963 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 111,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine vollständig renovierte 3-Zimmer Wohnung in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage, in Dortmund Aplerbeck.
Die Eigentumswohnung steht, auf Grund des Verkaufes aktuell leer, kann jedoch ohne Schwierigkeiten für 9,00 € pro m² vermietet werden.
Die Eigentumswohnung ist ideal zur Selbstnutzung, jedoch auch als Anlageobjekt geeignet.
Es handelt sich um ein 9-Parteien-Haus und die Wohneinheit befindet sich im 1. OG.
Zu der Wohneinheit gehören ebenfalls 2 Kellerräume.
Die Heizungsanlage ist im Oktober 2023 gegen eine energieeffizientere Heizungsanlage ausgetauscht worden.
Wir bitten zu beachten, dass es sich bei den Angaben zum Energieausweis um Angaben handelt, welche mit der alten Heizungsanlage ermittelt wurden.
Auch die Balkone werden in diesem Jahr saniert, wo bereits die Sonderumlage geleistet wurde.
Die Eigentumswohnung steht, auf Grund des Verkaufes aktuell leer, kann jedoch ohne Schwierigkeiten für 9,00 € pro m² vermietet werden.
Die Eigentumswohnung ist ideal zur Selbstnutzung, jedoch auch als Anlageobjekt geeignet.
Es handelt sich um ein 9-Parteien-Haus und die Wohneinheit befindet sich im 1. OG.
Zu der Wohneinheit gehören ebenfalls 2 Kellerräume.
Die Heizungsanlage ist im Oktober 2023 gegen eine energieeffizientere Heizungsanlage ausgetauscht worden.
Wir bitten zu beachten, dass es sich bei den Angaben zum Energieausweis um Angaben handelt, welche mit der alten Heizungsanlage ermittelt wurden.
Auch die Balkone werden in diesem Jahr saniert, wo bereits die Sonderumlage geleistet wurde.
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Lage
Luninkhofstraße44287 Dortmund
Dortmund Aplerbeck
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.038,61 €/m² in Dortmund - Aplerbeck. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dortmund liegt derzeit bei 3.029,89 €/m².
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