Etagenwohnung in Berlin-Marienfelde
Objekt nicht gefunden
12277
Berlin, Marienfelde
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- Kaufpreis
- 215.000 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 70.91 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 34553584
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2.5 |
| Größe: | 70.91 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.032,01 € |
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Immobilie
Balkon
Stellplatz
| Baujahr: | 1968 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 235,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 101 Wohneinheiten und einer Hausmeisterwohnung.
Das Haus ist 1968 erbaut worden. Die angebotene Wohnung befindet sich in der 1. Etage. Das Haus ist unterkellert, der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Vor dem Haus stehen den Bewohnern Außenstellplätze für PKW´s zur Verfügung (ohne feste Zuordnung der einzelnen Stellplätze zu einzelnen Wohnungen). Das großzügige Grundstück ist sehr gepflegt und lädt zum Verweilen ein.
Die Aufteilung des Hauses in Wohnungseigentum erfolgte im Jahr 1971.
Stand der Instandhaltungsrücklage zum 19.03.2024: 282.903,49 €, Anteil der Wohnung: 2.894,10 €.
Wohngeld lt. Wirtschaftsplan 2024: 330,82 €.
Die Wohnung ist auf Erbbaurechtsbasis erstellt, der Erbbaurechtsvertrag wurde 1968 mit einer Dauer von 99 Jahren abgeschlossen. Das Erbbaurecht läuft also noch ca. 43 Jahre. Es ist zusätzlich zum Wohngeld ein Erbbauzins in Höhe von 1.110,20 € / Jahr an den Erbbaurechtsgeber zu entrichten.
Das Haus ist 1968 erbaut worden. Die angebotene Wohnung befindet sich in der 1. Etage. Das Haus ist unterkellert, der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Vor dem Haus stehen den Bewohnern Außenstellplätze für PKW´s zur Verfügung (ohne feste Zuordnung der einzelnen Stellplätze zu einzelnen Wohnungen). Das großzügige Grundstück ist sehr gepflegt und lädt zum Verweilen ein.
Die Aufteilung des Hauses in Wohnungseigentum erfolgte im Jahr 1971.
Stand der Instandhaltungsrücklage zum 19.03.2024: 282.903,49 €, Anteil der Wohnung: 2.894,10 €.
Wohngeld lt. Wirtschaftsplan 2024: 330,82 €.
Die Wohnung ist auf Erbbaurechtsbasis erstellt, der Erbbaurechtsvertrag wurde 1968 mit einer Dauer von 99 Jahren abgeschlossen. Das Erbbaurecht läuft also noch ca. 43 Jahre. Es ist zusätzlich zum Wohngeld ein Erbbauzins in Höhe von 1.110,20 € / Jahr an den Erbbaurechtsgeber zu entrichten.
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Lage
12277 Berlin
Berlin Marienfelde
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.230,83 €/m² in Berlin - Marienfelde. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 6.143,01 €/m².
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