Terrassenwohnung in Passau-Haidenhof Nord

Sichern Sie sich eine Immobilie in begehrter Lage.

Top aktuell bieten wir Ihnen exklusiv eine 3- Zimmer Wohnung in ansprechender Bauausführung mit Wohlfühlcharakter in ruhiger Wohnlage in Passau/Kohlbruck an.
Lichtdurchflutet und hell präsentiert sich die Wohnung mit hohem Wohnkomfort.
Die Immobilie befinden sich in einem 4-Parteienhaus.

Der schöne Blick auf den Neuburger Wald, die sehr gelungene Raumaufteilung mit freundlichen, hellen Räumen, der großzügige Wohn- und Essbereich, das stilvolle gestaltete Tageslichtbad sowie ein großer Balkon in Süd-Westlage (begehbar vom Wohnzimmer) runden das einmalige Wohnambiente entsprechend ab.

Die offene, individuelle Grundrissaufteilung, die moderne Materialauswahl, eine hochwertige Gesamtausstattung sowie der großzügige Südbalkon runden den gehobenen Gesamteindruck.

HIGHLIGHTS
+ sofort bezugsfertig
+ sehr begehrte Wohnlage
+ ideale Raumaufteilung
+ Fußbodenheizung
+ Sondernutzungsrecht Garten
+ große, überdachte Terrasse
+ große Garage mit elektrischem Sektionaltor
+ sehr geräumiger Keller mit kurzem Weg von der eigenen Garage
+ kleine Eigentümergemeinschaft

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne.

VIRTUELLER RUNDGANG UND WEITERE BILDER
Den virtuellen Rundgang erhalten Sie nach Ihrer Anfrage. Weitere Bilder finden Sie auf unserer Website unter www.living-immo.com

ENERGIEAUSWEIS (GEG)
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbauch: 76,1 kWh/(qm*a)
Energieeffizienzklasse: C
Energieausweis gültig bis: 12.10.2033
Baujahr Gebäude laut Energieausweis: 2012