wohnungsboerse.net

Hochparterre-Wohnung in München-Sendling-Westpark

4% Rendite - Top Vermietete und möblierte 2-Zimmer Wohnung in Sendling

Kürnbergstraße
81369 München, Sendling-Westpark
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaufpreis
454.000 €
Zimmer
2
Fläche
58 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 34570008

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 58.00 m²
Etage: 1 von 4
Verfügbar ab: 10.4.2024
Kann ich mir diese Wohnung leisten?

Preise & Kosten

Kaufpreis: 454.000 €
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Provision: Nein
Preis/m²: 7.827,59 €
Mit Immobilienpreisen München vergleichen

Immobilie

Möbliert
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 149,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese charmante, top-vermietete und voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung in Sendling befindet im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches in den in jüngster Zeit umfassend modernisiert wurde.

Zu den Sanierungsmaßnahmen gehören ein Wärmedämmverbundsystem für die Fassade (2019), Renovierung der Balkone (2019), Dachsanierung einschließlich Dachdämmung (2019) und der Austausch der Fallrohre sowie Warm-/Kaltwasserleitungen im Jahr 2023.

Dank der umfassenden Renovierungen bietet das Gebäude einen modernen Standard.

Auf einer Wohnfläche von 58 m² genießen Sie Ruhe und Komfort.
Der großzügige Flur bietet viel Platz und Stauraum.
Das Badezimmer wurde Januar 2024 saniert.
Wohnzimmer und Schlafzimmer sind jeweils möbliert.

Das Mobiliar ist im Kaufpreis enthalten.

Nicht nur die Lage in einer ruhigen und begrünten Seitenstraße macht diese Wohnung besonders, sondern auch der beruhigende Blick auf den Innenhof, der sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus genossen werden kann..

Die Wohnung ist aktuell befristet vermietet bis Juni 2025 zu einer attraktiven Kaltmiete von 1550 €.

Provisionsfrei: Die Wohnung wird direkt vom Eigentümer verkauft und steht Ihnen ohne zusätzliche Provision zur Verfügung.

Bitte von Μakleranfragen absehen.
powered by

Stromkosten berechnen

Stressfrei Strom vergleichen
Stromkosten berechnen

Lage

Kürnbergstraße
81369 München
Map

München Sendling-Westpark

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.334,55 €/m² in München - Sendling-Westpark. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.048,46 €/m².

Mit Immobilienpreisen München vergleichen

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24

München-Sendling-Westpark
405.000 €
2 Zi.
50 Zi.

Anbieter

Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen München; Immobilien München; Haus mieten München; WG Zimmer München; Wohnung München kaufen; Haus kaufen München; Immobilienpreise München Mietspiegel München

wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben