Reihenmittelhaus zum kaufen in Frankfurt-Praunheim

1930 erbaut und 2021/2022 aufwendig saniert, präsentiert sich dieses schicke Reihenmittelhaus in einem guten Zustand.

Die Liegenschaft ist derzeit in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Das Erdgeschoss ist an eine ältere Dame vermietet. Hier wurde die Elektrik erneutert und das Bad neu gestaltet.
Die Einheit verteilt sich auf ein großes Bad, eine kleine Küche, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Natürlich muss noch die überdachte Terrasse mit dem anschließenden Garten erwähnt werden.

Im Obergeschoss wurde bereits alles renoviert: Duschbad, Küche, Elektrik, Heizkörper und ein neuer Vinylboden sorgen jetzt für ein modernes Wohnambiente.
Die Wohneinheit teilt sich in eine große Küche, ein kleines Bad sowie ein Wohn- und ein Schlafzimmer auf.
Auch diese Wohnung hat einen Garten, welcher sich vor dem Haus befindet.
Hier spiegelt sich der gemeinschaftliche Grundgedanke dieser Siedlung wieder.
Der Mieter im Obergeschoss ist bereit, für eine Eigennutzung des Erwerbers kurzfristig auszuziehen.
Die Küche im Wert von 18.000€ ist inklusive!

Im Keller ist ebenfalls komplett renoviert worden - hier erinnert nichts mehr an die klassischen Kellerräume.
Außer einer Waschküche gibt es noch viel Abstellfläche und die Möglichkeit, einen Raum nicht nur als klassischen Keller zu nutzen.

Ideal ist dieses Haus für Investoren, oder junge Familien.
Durch die zusätzliche Mieteinnahme im Erdgeschoss wird eine Finanzierung einfacher zu realisieren.

Kommen Sie und entscheiden Sie selbst,
wie Sie es nutzen möchten!


PRIVATVERKAUF, es fallen keine Maklergebühren an!!



Sanierungsmaßnahmen:
* 2015: Dach, Duschbad, Heizkörper und Elektrik im EG
* 2018: Heizung
* 2021: Elektrik und Heizkörper im OG, alle Fenster, Haustür
* 2022: Terrasse mit Überdachung, Keller gefliest, Kellerräume neu gestaltet, Küche und Bad im Obergeschoss