Etagenwohnung in Heidelberg-Südstadt

Hoch über den Dächern der Heidelberger Südstadt, in der Panoramastraße, liegt diese exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten. Das Besondere an dieser Wohnung ist, dass man das Sondernutzungsrecht am Grundstück von ca. 763 qm dazu kauft - somit steht der Garten lediglich dieser Wohnung zu. Generell hat man in der Wohnebene eher das Gefühl, man befindet sich in einer Penthouse-Wohnung, da einem ein solcher blick sonst kaum zu Teil wird. Und das, obwohl sich hinter dem Haus der riesige Garten befindet - eine sehr seltene Kombination.

Über die Stufen des Treppenhauses oder bequem mit dem Aufzug erreicht man den Wohnungseingang im Hochparterre. Auf der rechten Seite in östlicher Richtung erstreckt sich der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich. Dieser ist, wie auch die gesamte Wohnung, mit Eichen-Fischgrätparkett ausgestattet. Durch die große Fensterfront schweift der Blick über den gesamten Stadtteil; bei klarer Sicht bis hin zu den Pfälzer Bergen. Am Wohnbereich befindet sich eine zusätzliche Terrasse mit Blick über Heidelberg - perfekt geeignet, um dort zu Frühstücken oder sich zu sonnen.

Ebenfalls in östlicher Richtung liegt die große, an den Wohnbereich angeschlossene Wohnküche mit Abstellraum. Sie ist mit hochwertigen Materialien (Nussbaum, Edelstahl, italienischem Naturstein) ausgestattet und verfügt über moderne Küchengeräte von Miele und Siemens, großzügige Arbeitsflächen und ein Gaskochfeld. Durch die Größe, kann man hier zusätzlich einen Esstisch stellen, um Platz im Wohnzimmer zu sparen.

Auf der Hangseite befinden sich die beiden Schlafzimmer, von denen sich das das kleinere auch hervorragend als Arbeitszimmer nutzen lässt. Beide Räume verfügen über einen jeweils separaten Zugang zur ca. 26qm-großen Terrasse, die über eine Sandsteintreppe mit einem aufwendig angelegten Garten mit altem Baumbestand verbunden ist. Mittig zwischen Ost- und Westhälfte befinden sich das modern ausgestattete Tageslicht-Bad und das Gäste-WC, das ebenfalls über ein Fenster verfügt. Das Badezimmer ist mit einer großzügigen, ebenerdig begehbaren Regendusche und einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Die Wohnung ist damit perfekt geeignet für ein Paar oder eine kleine Familie mit einem Kind. Das außergewöhnlich große Elternschlafzimmer bietet entspannt Platz für einen großen Kleiderschrank und ein Home-Office. Das Grundstück grenzt direkt an den Wald, was dem Garten eine besonders private und naturnahe Atmosphäre verleiht, wa sin Heidelberg nur in den exklusivsten Lagen möglich ist.