Etagenwohnung in Dortmund-Bodelschwingh
** Freie 3 Zi.Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Bodelschwingh **
Quakmannsweg
44357 Dortmund, Bodelschwingh
44357 Dortmund, Bodelschwingh
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- Kaufpreis
- 107.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 60.54 m²
24 Aufrufe
Objekt-ID: 34575810
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3.5 |
| Größe: | 60.54 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 107.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 1.767,43 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1960 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Endenergiebedarf: | 141,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese gepflegten Mehrfamilienhäuser liegen in einer ruhigen Seitenstraße in Dortmund-Bodelschwingh. Die Eigentümergemeinschaft Quakmannsweg 18 - 20 besteht aus 2 Häusern mit insgesamt 12 Wohnungen. Die dreigeschossigen Gebäude wurden im Jahr 1960 gebaut und wurden seitdem kontinuierlich wert erhalten.
Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. OG des Hauses Nr. 20. Die gut 60 m² Wohnfläche verteilt sich auf 3 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer und Balkon. Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume sowie eine Abstellmöglichkeit im Dachgeschoß.
Das vom Eigentümer zu zahlende Hausgeld beläuft sich auf zz. auf 295,00 EUR monatlich.
Die anrteilige, rechnerische Instandhaltungsrücklage beträgt zum 31.12.2022 ca. 1.150,00 EUR.
Ende 2020 wurde die Heizungsanlage vollständig erneuert.Die Kosten hierfür wurden der Instandhaltungsrücklage entnommen.
Innerhalb der Wohnung besteht Modernisierungsbedarf!
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 759-010 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. OG des Hauses Nr. 20. Die gut 60 m² Wohnfläche verteilt sich auf 3 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer und Balkon. Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume sowie eine Abstellmöglichkeit im Dachgeschoß.
Das vom Eigentümer zu zahlende Hausgeld beläuft sich auf zz. auf 295,00 EUR monatlich.
Die anrteilige, rechnerische Instandhaltungsrücklage beträgt zum 31.12.2022 ca. 1.150,00 EUR.
Ende 2020 wurde die Heizungsanlage vollständig erneuert.Die Kosten hierfür wurden der Instandhaltungsrücklage entnommen.
Innerhalb der Wohnung besteht Modernisierungsbedarf!
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Lage
Quakmannsweg44357 Dortmund
Dortmund Bodelschwingh
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.038,61 €/m² in Dortmund - Bodelschwingh. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dortmund liegt derzeit bei 3.029,89 €/m².
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