Etagenwohnung in Berlin-Friedrichshagen

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines ca. im Jahr 2015 erbauten Mehrfamilienhaus-Ensembles mit Wasserblick. Sie erreichen die Wohneinheit bequem über den vorhandenen Personenaufzug. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 59,52 m² und teilt sich auf in einen Flur, ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon, sowie ein großes Schlafzimmer, ebenfalls mit Balkonzugang, und ein einladendes Badezimmer mit beeindruckender Raumhöhe. In der Wohnung ist ein hochwertiger Eichen-Parkettboden verlegt, das Badezimmer und die Küche sind gefliest. Zudem verfügt die gesamte Wohnung über eine Fußbodenheizung, glattgespachtelte Wand- und Deckenflächen sowie bodentiefe Fenster. Des Weiteren gehört zur Wohnung ein großzügiges Kellerabteil. Die Beheizung und Warmwasserversorgung des Hauses erfolgen über Kraft-Wärme-Kopplung (KWK). Die Wohnung ist ca. seit dem 01.08.2022 vermietet (Eigennutzung problemlos möglich), die Mieteinnahme beträgt ca. 9.600,00 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten (ca. 800,00 EUR p.m. zzgl. Nebenkosten). Das monatlich zu zahlende Wohngeld inklusive der Heiz- und Warmwasserkosten sowie Instandhaltungsrücklage beträgt ca. 290,00 EUR.
Die Angaben (Stand: April 2024) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.