Dachgeschosswohnung in Berlin-Heinersdorf

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in einer charmanten Stadtvilla!

Diese einladende 3-Zimmerwohnung befindet sich in der 2. Etage, dem Dachgeschoss des Hauses, und bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort inmitten der Stadt.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie vom geräumigen Flur begrüßt, von dem aus alle Zimmer separat erreichbar sind.

Das innenliegende Badezimmer ist raumhoch hell gefliest und mit Hänge-WC, Hinterwandspülkasten, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und einer Badewanne ausgestattet.

Das größere Schlafzimmer bietet Ihnen etwa 15 m² Platz, während das angrenzende kleine Zimmer mit rund 12 m² vielseitig nutzbar ist.

Sowohl vom kleinen Zimmer als auch vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon mit einer großzügigen Grundfläche von ca. 7,5 m² und einer angenehmen Westausrichtung, perfekt für entspannte Nachmittage und gesellige Abende im Freien.

Eine elektrische Markise sorgt für angenehmen Schatten.

Alle Fenster verfügen über Außenrollläden (mechanisch). Fast alle Fenster sind mit Fensterfalzlüftern ausgestattet – diese sorgen für ein ausgezeichnetes Raumklima.

Das Wohnzimmer bietet mit etwas mehr als 25 m² ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltung und führt nahtlos in die helle Küche über, die Platz für eine Einbauküche und eine gemütliche Sitzecke bietet.

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum sowie gemeinschaftlich genutzte Einrichtungen im Keller wie einen Trockenraum und einen Kinderwagenraum.

Ein Kellerabteil für Fahrräder wird nur mit einem anderen Eigentümer geteilt. Ein Platz für Ihr Fahrrad ist damit garantiert.

Die Villa ist mit einer Gegensprechanlage mit Videofunktion ausgestattet, um Ihre Sicherheit und Komfort zu gewährleisten.

Ein Außenstellplatz auf dem Parkplatz kann zusätzlich erworben werden (Kaufpreis im Exposé aufgeführt).

Die Wohnung wurde bisher vermietet und vom vorherigen Mieter lediglich besenrein und ohne Bodenbelag zurückgegeben, sodass der neue Eigentümer die Möglichkeit hat, die Wohnung nach eigenen Wünschen zu renovieren und einen gewünschten Fußbodenbelag aufzubringen.

Erleben Sie urbanes Wohnen in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung verzaubern!