Hochparterre-Wohnung in München-Schwabing-West
Objekt nicht gefunden
80798
München, Schwabing-West
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- Kaufpreis
- 1.499.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 118 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 34590203
| Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 118.00 m² |
| Verfügbar ab: | Ende 2024 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 12.703,40 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
Altbau
| Baujahr: | 1900 |
| Befeuerungsart: | Gas |
Objektbeschreibung
Individuell und charaktervoll mit einzigartigem Altbauflair.
Dieses Juwel befindet sich im Hochparterre des ruhig gelegenen und zu Anfang des vergangenen Jahrhunderts erbauten Einzeldenkmals, welches umfassend revitalisiert und modernisiert wird.
Da es sich um ein denkmalgeschütztes Objekt handelt, besteht die Möglichkeit der Denkmalabschreibung nach § 7i EStG. mit jährlich 7-9 % der abschreibungsfähigen Sanierungskosten.
Darüber hinaus kann bei einer Vermietung die lineare Gebäudeabschreibung nach §7 Abs.4 EStG. mit jährlich 2,5 % der Anschaffungskosten in Anspruch genommen werden.
Dieses Juwel befindet sich im Hochparterre des ruhig gelegenen und zu Anfang des vergangenen Jahrhunderts erbauten Einzeldenkmals, welches umfassend revitalisiert und modernisiert wird.
Da es sich um ein denkmalgeschütztes Objekt handelt, besteht die Möglichkeit der Denkmalabschreibung nach § 7i EStG. mit jährlich 7-9 % der abschreibungsfähigen Sanierungskosten.
Darüber hinaus kann bei einer Vermietung die lineare Gebäudeabschreibung nach §7 Abs.4 EStG. mit jährlich 2,5 % der Anschaffungskosten in Anspruch genommen werden.
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Lage
80798 München
München Schwabing-West
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.528,28 €/m² in München - Schwabing-West. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.016,33 €/m².
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