Reiheneckhaus zum kaufen in Berlin-Kladow

1973 entstand im Kladower Ortsteil Hottengrund ein Ensemble mit vier Reihenhäusern an einer ruhigen Einbahnstrasse – ideal für eine Familie mit Kindern. In ca. 200 Metern liegt die Havel mit kleinem Bootshafen und BVG-Schiff s- anlegestelle. Das zum Verkauf stehende Grundstück ist ein Reihenendhaus und besitzt mit dem größten Grundstück auch den schönsten und breitesten Garten. Die südliche Hanglage wird über eine Stufung abgefangen, so dass sich eine interessante Zweiteilung ergibt. Das Haus ist ein zweigeschossiger Bungalow im typischen Stil der 70er Jahre.
Die Wohnfläche beträgt 131 m2, die sich auf fünf Wohnräume, ein Studio, eine Essdiele, zwei Badezimmer, eine Garage und drei Kellerräume verteilen. Das Außenmauerwerk besteht aus 30 cm KSL-Mauerwerk, Innenwände 24 cm KSL. Das Haus wurde von 1973 bis 2023 vom Eigentümer bewohnt und laufend instandgehalten und gepflegt. 2014 wurde eine moderne Gasbrennwertheizung eingebaut. Fenster und Türen wurden im Jahr 2000 mit Wärmeschutzverglasung erneuert*. Alle Fenster und Türen haben Rolläden**. Alle Tür- und Fenstergriffe sind mit Schloss verriegelbar. Das Grundstück hat eine Gesamt-fläche von 659 m2.
*Ausnahme Fenster der Bäder, **Ausnahme: Wohnraum 1 (siehe Plan)