Immobilie in München-Au
+Belle Etage + 6ZKB 180QM+ Einzeldenkmal+ Repräsentatives Eckgebäude+Isarnähe+absolut ruhig
81541
München, Au
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 1.700.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 180 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 34603671
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 180.00 m² |
| Etage: | 1 von 6 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.700.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 9.444,44 € |
| Mit Immobilienpreisen München vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1900 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Zwischen Wittelsbacher und Reichenbachbrücke in unmittelbarer Nähe zu den Frühlingsanlagen gelegen wird in einem repräsentativen Eckgebäude eine mit sechs Zimmern 180qm grosse Einheit in der Belle Etage (Hochpattere) angeboten.
Das Gebäude wurde um 1900 erbaut und kürzlich unter Denkmalschutz gestellt.
Daraus können sich im Zuge der erforderlichen Renovierungs/Sanierungmaßnamen interesannte Steuervorteile für Eigennutzer und Kapitalanleger ergeben.
Die Einheit ist derzeit noch gewerblich vermietet und kann mit einer Frist von drei Monaten frei von Mieteverhältnissen übergeben werden so dass die Renovierung und der Innenausbau zeitnah efolgen kann.
Für die Renovierung der Einheit sind je nach Ausstattungs und Umbaukonzept zwischen Euro 1.000,00 bis 1.500,00 zu kalkulieren.
Es liegt ein Generalübernehmerangebot einer renomierten Bauunternehmung vor. Ob Sie dies in Anspruch nehmen möchten oder die Renovierung in Eigenregie durchführen entscheiden Sie.
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Wohnen!
Die Sanierung des gemeinschaftlichen Eigentums (Fassade , Treppenhaus Balkone, Lift) durch die WEG erfolgt mit dem Dachgeschossausbau.
Das Gebäude wurde um 1900 erbaut und kürzlich unter Denkmalschutz gestellt.
Daraus können sich im Zuge der erforderlichen Renovierungs/Sanierungmaßnamen interesannte Steuervorteile für Eigennutzer und Kapitalanleger ergeben.
Die Einheit ist derzeit noch gewerblich vermietet und kann mit einer Frist von drei Monaten frei von Mieteverhältnissen übergeben werden so dass die Renovierung und der Innenausbau zeitnah efolgen kann.
Für die Renovierung der Einheit sind je nach Ausstattungs und Umbaukonzept zwischen Euro 1.000,00 bis 1.500,00 zu kalkulieren.
Es liegt ein Generalübernehmerangebot einer renomierten Bauunternehmung vor. Ob Sie dies in Anspruch nehmen möchten oder die Renovierung in Eigenregie durchführen entscheiden Sie.
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Wohnen!
Die Sanierung des gemeinschaftlichen Eigentums (Fassade , Treppenhaus Balkone, Lift) durch die WEG erfolgt mit dem Dachgeschossausbau.
powered by
Lage
81541 München
München Au
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.334,55 €/m² in München - Au. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.048,46 €/m².
Mit Immobilienpreisen
München vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24
München-Au
- Kaufpreis
- 1.650.000 €
- Zimmer
- 6 Zi.
- Fläche
- 170 Zi.
Anbieter
powered by
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
München;
Immobilien
München;
Haus mieten
München;
WG Zimmer
München;
Wohnung
München kaufen;
Haus kaufen
München;
Immobilienpreise
München Mietspiegel
München wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben