Maisonette-Wohnung in München-Untermenzing
Absolute Rarität: Maisonettewohnung mit sonnigem Balkon und Privatgarten - Whg 3
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- Kaufpreis
- 775.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 82.5 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 34612768
Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 82.50 m² |
Etage: | 2 |
Verfügbar ab: | Sommer/Herbst 2024 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 775.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 9.393,94 € |
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Immobilie
Baujahr: | 2023 |
Befeuerungsart: | Umweltwärme |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 11,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Ziel der Bauherren, der Wimmer Wohnbau GmbH aus Geisenfeld und deren Architektenbüro CPS Architekten aus München, war es, ein Wohnensemble zu schaffen, welches ein Stadthaus und 4 Wohnungen zu einem geschickt verbundenen Gebäude vereinen, welches eine sehr interessante und der unmittelbaren Umgebung angepasste Fassadengestaltung bietet.
Ein Hauptaugenmerk galt der Zusammenführung der naturbestimmten Umgebung mit dem urbanen Zentrum von Untermenzing und Allach und der in unmittelbarer Nähe dahinfliesenden Würm.
Zudem wurden, mit viel Sinn für Detailplanungen, Grundrisse (und damit sehr praxisgerechte Lebensräume) geschaffen, welche durch gute Nutzbarkeit, freundliche Helligkeit und ein gemütliches Ambiente Gefallen finden werden.
Alle Einheiten sollten von der Tiefgarage aus erreichbar sein, die Wohnungen bequem mit dem Aufzug, auf einem sonnigen und sehr ruhigem Gartengrundstück.
Den Wohnungen und dem Einfamilienhaus gemeinsam ist eine praktische und familiengerechte Aufteilung, gepaart mit Anspruch an Qualität und bewährte Detailausstattung
Und eine absolute Besonderheit:
Sie wollen nicht nur eine Balkon,- oder Dachterrassenwohnung, sondern auch noch einen eigenen privaten Garten zur persönlichen Nutzung und Gestaltung?
Kein Problem: wir haben auch für die Wohnungen Entsprechendes geschaffen!
Ein Hauptaugenmerk galt der Zusammenführung der naturbestimmten Umgebung mit dem urbanen Zentrum von Untermenzing und Allach und der in unmittelbarer Nähe dahinfliesenden Würm.
Zudem wurden, mit viel Sinn für Detailplanungen, Grundrisse (und damit sehr praxisgerechte Lebensräume) geschaffen, welche durch gute Nutzbarkeit, freundliche Helligkeit und ein gemütliches Ambiente Gefallen finden werden.
Alle Einheiten sollten von der Tiefgarage aus erreichbar sein, die Wohnungen bequem mit dem Aufzug, auf einem sonnigen und sehr ruhigem Gartengrundstück.
Den Wohnungen und dem Einfamilienhaus gemeinsam ist eine praktische und familiengerechte Aufteilung, gepaart mit Anspruch an Qualität und bewährte Detailausstattung
Und eine absolute Besonderheit:
Sie wollen nicht nur eine Balkon,- oder Dachterrassenwohnung, sondern auch noch einen eigenen privaten Garten zur persönlichen Nutzung und Gestaltung?
Kein Problem: wir haben auch für die Wohnungen Entsprechendes geschaffen!
Lage
Franz-Albert-Straße80999 München
München Untermenzing
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.334,55 €/m² in München - Untermenzing. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.048,46 €/m².
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