Etagenwohnung in Erlangen-Frauenaurach

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in der bezaubernden Karl-May-Straße 18 in Erlangen Frauenaurach!
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 7. Obergeschoss bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch ein angenehmes Wohnambiente, das Sie begeistern wird.
Der Aufzug bringt Sie mühelos in diese dachgeschossige Oase.
Beim Betreten werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen, der über praktische Abstellmöglichkeiten verfügt und einen harmonischen Übergang zu den verschiedenen Räumen schafft. Auf der rechten Seite befinden sich die einladende Küche mit Zugang zum gemütlichen Balkon sowie das charmante Kinderzimmer. Gegenüberliegend erwarten Sie das geräumige Schlafzimmer und das sonnendurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen West-Balkon. Das Badezimmer wurde vor etwa 3 Jahren renoviert und bietet eine entspannende Badewanne für Ihre Erholung.
Dank der Lage im 7. Obergeschoss durchflutet helles Tageslicht die Räume und schafft eine freundliche Atmosphäre. Vom West-Balkon aus genießen Sie einen malerischen Ausblick ins Grüne, der perfekt ist, um nach einem langen Arbeitstag die Sonne zu genießen.
Die gesamte Wohnung ist mit stilvollem Teppichboden ausgelegt, während das Badezimmer mit modernen dunklen Bodenfliesen und hellen Wandfliesen ausgestattet ist. In der Küche sorgt ein pflegeleichter Kunststoffboden für Komfort.
Die 2-fach-verglasten Fenster sind mit hochwertigen Kunststoff-Rollläden versehen, die für eine angenehme Lichtregulierung und Privatsphäre sorgen.
Zur Wohnung gehören auch ein geräumiges Kellerabteil sowie ein praktischer Außenstellplatz, der Ihnen zusätzlichen Komfort bietet.
Erleben Sie höchsten Wohnkomfort und ein perfektes Zuhause für Ihre Familie in dieser liebevoll gepflegten Wohnung.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen!