Penthouse in Berlin-Wilmersdorf

Das repräsentative Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1977, Modernisierung 2022-2023, hat eine freundliche klar strukturierte Architektur. Es besteht aus insgesamt 7 Etagen und hat zukünftig nur 31 Wohneinheiten.

Die variablen Neubau-Wohnungsgrößen, Baujahr 2023, im Objekt von ca. 81 m² bis ca. 203 m², mit 3 bis 5 Zimmern sind perfekt für ein „Generationswohnen“ geeignet. Die Wohneinheiten verfügen über teilweise einen oder zwei großzügige Balkone bzw. Terrassen sowie die beiden Penthäuser über Dachterrassen. Alle Neubau-Wohneinheiten haben Dusch- oder Wannenbäder teilweise mit Fenstern und ein Gäste-WC. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung des Objektes erfolgt über Fernwärme und der Energiekennwert des Objektes wird durch die umfangreichen Sanierungsmaßnahmen des Gemeinschaftseigentums in einem durchschnittlich niedrigen Energiebedarf liegen.


Modernisierungsmaßnahmen am Gemeinschaftseigentum:

- Fassadenerneuerung / Fassadendämmung / neue Balkongestaltung
- Einbau neuer 3-fach verglaster Fenster
- Aufstockung von 2 Etagen, 5. Obergeschoss & Dachgeschoss-Neubau
- Einbau einer Rauchschutzdruckanlage / SÜLA
- Einbau zweier neuer Aufzüge mit direkter Zuwegung zu den jeweiligen Penthäusern
- Komplette Renovierung des Treppenhauses
- Neue Briefkasten- / Klingelanlage, Neubau-WE mit Video-Sprechanlage
- Komplette Neugestaltung der Außenanlagen und der Zuwegung zum Objekt
- Umbau der Hauseingangsbereiche