Erdgeschosswohnung in Erlangen-Bruck
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- Kaufpreis
- 399.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 79.96 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 34626781
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 79.96 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: |
k.A. |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 4.990,00 € |
Mit Immobilienpreisen Erlangen vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1963 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 83,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Es werden nachfolgende Modernisierungsmaßnahmen am Gemeinschaftseigentum durchgeführt:
• Einrüsten der Fassade
• Neuanstrich Fassade & Treppenhaus
• Einbau neuer, energetischer
Kunststofffenster (3-fach Verglasung).
Die neuen Fenster werden einen deutlich geringeren U-Wert aufweisen
und so zu einer Energieeinsparung, durch Verringerung des
Wärmeenergieverlustes führen
• Einbau neuer, energetischer Wohnungseingangstüren
mit verbessertem Schall- und Einbruchschutz
• Einbau neuer Hauseingangstüren aus Aluminium mit
erhöhtem Einbruch- und Wärmeschutz
• Einbau neuer Briefkastenanlagen
• Einbau neuer Video-Gegensprechanlagen
• Umrüstung des Heizsystems – Einbau einer neuen Gasbrennwertheizung
• Rückbau der bestehenden Balkonanlagen /
Anbringung neuer, größerer Balkonanlagen
aus Stahlkonstruktionen samt umlaufenden Geländer
• Einrüsten der Fassade
• Neuanstrich Fassade & Treppenhaus
• Einbau neuer, energetischer
Kunststofffenster (3-fach Verglasung).
Die neuen Fenster werden einen deutlich geringeren U-Wert aufweisen
und so zu einer Energieeinsparung, durch Verringerung des
Wärmeenergieverlustes führen
• Einbau neuer, energetischer Wohnungseingangstüren
mit verbessertem Schall- und Einbruchschutz
• Einbau neuer Hauseingangstüren aus Aluminium mit
erhöhtem Einbruch- und Wärmeschutz
• Einbau neuer Briefkastenanlagen
• Einbau neuer Video-Gegensprechanlagen
• Umrüstung des Heizsystems – Einbau einer neuen Gasbrennwertheizung
• Rückbau der bestehenden Balkonanlagen /
Anbringung neuer, größerer Balkonanlagen
aus Stahlkonstruktionen samt umlaufenden Geländer
Lage
Schwedlerstraße91058 Erlangen
Erlangen Bruck
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.919,60 €/m² in Erlangen - Bruck. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Erlangen liegt derzeit bei 4.589,50 €/m².
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