Reihenmittelhaus zum kaufen in München-Am Hart
Erbpacht RMH zum Sonderpreis
80939
München, Am Hart
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- Kaufpreis
- 499.999 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 165 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 34627774
| Objekttyp: | Reihenmittelhaus |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 165.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 230,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 499.999 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.030,30 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1937 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 189,95 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Bei dem dreistöckigen (EG/1.OG/DG) gepflegten Reihenhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie. Neben drei Badezimmern und einem separaten Gäste-WC zählen sechs hübsche Zimmer zu dem Haus. Geheizt wird einer Gas-Heizung. (Wartungsvertrag)
Eine Garage für Ihr Auto und zwei Kellerräume stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.
Das Haus ist an eine 4-Köpfige Familie vermietet.
Dazu gibt es einen Staffel-Mietvertrag, d.h. die Miete passt sich ab dem 01.01.2025 an die ortsübliche Miete an.
Eine Kaltmiete von ca. 3000 EUR ist zu erwarten.
Bis 2057 läuft ein Erbpachtvertrag, die aktuelle Erbpacht beträgt derzeit monatlich 1.471,25 EUR.
Eine Garage für Ihr Auto und zwei Kellerräume stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.
Das Haus ist an eine 4-Köpfige Familie vermietet.
Dazu gibt es einen Staffel-Mietvertrag, d.h. die Miete passt sich ab dem 01.01.2025 an die ortsübliche Miete an.
Eine Kaltmiete von ca. 3000 EUR ist zu erwarten.
Bis 2057 läuft ein Erbpachtvertrag, die aktuelle Erbpacht beträgt derzeit monatlich 1.471,25 EUR.
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Lage
80939 München
München Am Hart
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.351,02 €/m² in München - Am Hart. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 10.809,64 €/m².
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