Erdgeschosswohnung in München-Harlaching

+++ HIGHLIGHTS +++

- Begehrte, grüne Wohngegend zwischen Isar und Perlacher Forst
- Gute Infrastruktur und MVV-Anbindung, Tram fußläufig entfernt
- Gepflegte Wohnanlage mit Lift
- Vielfältige Nutzungsmöglichkeit
- Möglichkeit zwei getrennte Wohneinheiten zu gestalten
- Fußbodenheizung, Kamin
- Deckenhöhe von 2,65 m
- Garten in West-Ausrichtung
- Zwei Tiefgaragenstellplätze
- Kurzfristige Verfügbarkeit


+++ OBJEKTBESCHEIBUNG +++

Diese großzügige Erdgeschosswohnung, erbaut im Jahr 1985, beeindruckt mit einer Wohnfläche von ca. 202m² und bietet sechs Zimmer, zwei Bäder, ein weiteres Duschbad sowie ein optionales Gäste-WC. Die Wohnung besticht vor allem durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hohen Komfort.

Zwei Terrassen und ein Balkon laden zum Verweilen im Freien ein und bieten einen schönen Blick in den gepflegten Garten mit optimaler Süd-West-Ausrichtung. Die Gartennutzung ist eine perfekte Ergänzung zu dieser herrlichen Wohneinheit.

Die Wohnanlage präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist mit einem Lift ausgestattet, der den Zugang zu allen Etagen erleichtert. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, während der offene Kamin im Wohnzimmer eine gemütliche Atmosphäre schafft. Zwei Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten sowie zwei Tiefgaragenstellplätze runden unser Kaufangebot ab.

Die Vielfalt der Zimmer ermöglicht verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, darunter auch die Option, zwei separate Wohneinheiten zu gestalten. Diese Flexibilität macht die Wohnung für verschiedene Lebensstile attraktiv.

Mit ihrer kurzfristigen Verfügbarkeit bietet diese Wohnung eine hervorragende Gelegenheit, den Traum vom komfortablen Wohnen zu realisieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Vorzüge des Objekts bei einem persönlichen Besichtigungstermin näher zu bringen!