Haus zum kaufen in Passau-Heining
Renoviertes Anwesen in exzellenter Lage
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- Kaufpreis
- 775.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 170 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 34631545
Objekttyp: | Keine Angabe |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 170.00 m² |
Grundstücksfläche: | 1.116,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 775.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 4.558,82 € |
Mit Immobilienpreisen Passau vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1962 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 119,73 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Dieses, erst kürzlich renovierte, Einfamilienhaus besticht durch seine hochwertige Ausstattung sowie durch die ruhige und dennoch stadtnahe Lage.
Aufgeteilt auf zwei Etagen finden Sie hier eine Küche, die mit mit einer neuen und hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist, einen großzügigen Wohn- Essbereich mit Zugang zum herrlichen Wintergarten, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Gästezimmer, einen Ankleide- bzw. Abstellraum und zwei Bäder.
Weiterhin verfügt das Haus über einen großen und vielseitig nutzbaren Keller mit separatem Eingang.
Der Außenbereich bietet Ihnen einen weitläufigen Garten, der zu gemütlichen Stunden einlädt, eine große und erst kürzlich gepflasterte Einfahrt, einen Carport für zwei Fahrzeuge und eine kleine Garage.
Während den Sanierungsarbeiten wurden folgende Maßnahmen durchgeführt:
Erneuerung der Strom- und Wasserleitungen
Neugestaltung von Bädern, Fliesen, Fußböden und Türen
Verkleidung mit 16 cm Vollwärmeschutz
Einbau einer neuen Pelletheizung
Einbau einer modernen und hochwertigen Einbauküche, inklusive Geräten
Neubau eines Carports für zwei Fahrzeuge
Verlegen neuer Pflastersteine
Anbringen einer Wallbox
Sind Sie neugierig geworden? Gerne stehe ich Ihnen für Fragen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir Besichtigungstermine nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten vereinbaren.
Aufgeteilt auf zwei Etagen finden Sie hier eine Küche, die mit mit einer neuen und hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist, einen großzügigen Wohn- Essbereich mit Zugang zum herrlichen Wintergarten, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Gästezimmer, einen Ankleide- bzw. Abstellraum und zwei Bäder.
Weiterhin verfügt das Haus über einen großen und vielseitig nutzbaren Keller mit separatem Eingang.
Der Außenbereich bietet Ihnen einen weitläufigen Garten, der zu gemütlichen Stunden einlädt, eine große und erst kürzlich gepflasterte Einfahrt, einen Carport für zwei Fahrzeuge und eine kleine Garage.
Während den Sanierungsarbeiten wurden folgende Maßnahmen durchgeführt:
Erneuerung der Strom- und Wasserleitungen
Neugestaltung von Bädern, Fliesen, Fußböden und Türen
Verkleidung mit 16 cm Vollwärmeschutz
Einbau einer neuen Pelletheizung
Einbau einer modernen und hochwertigen Einbauküche, inklusive Geräten
Neubau eines Carports für zwei Fahrzeuge
Verlegen neuer Pflastersteine
Anbringen einer Wallbox
Sind Sie neugierig geworden? Gerne stehe ich Ihnen für Fragen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir Besichtigungstermine nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten vereinbaren.
Lage
94036 PassauPassau Heining
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.123,53 €/m² in Passau - Heining. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Passau liegt derzeit bei 3.476,83 €/m².
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