Einfamilienhaus zum kaufen in Aachen-Aachen Haaren
Leben in Haaren! Freistehendes Einfamilienhaus mit bis zu 5 Schlafzimmern und großem Garten
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- Kaufpreis
- 489.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 165 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 34636305
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 6 |
Größe: | 165.00 m² |
Grundstücksfläche: | 795,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 489.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.963,64 € |
Mit Immobilienpreisen Aachen vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1973 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 235,40 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Dieses überaus ansprechende, freistehende Einfamilienhaus wurde Mitte der 1970er Jahre auf einem traumhaften Grundstück im Aachener Stadtteil Haaren erbaut. Die Nachbarschaft ist durch weitere freistehende Einfamilienhäuser geprägt; das Umfeld ist langjährig gewachsen.
Von vorne bietet die Immobilie den ansprechenden Charakter eines Bungalows.
In der Wohnetage befinden sich u.a. ein großer Wohnraum und ein Esszimmer mit bodentiefen Panoramafenstern. Diese geben Blick und den Zugang in den Garten frei. Hinzu kommen die Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, eine geräumige Diele und das Gäste-WC. Ergänzt wird diese Etage durch mehrere Vorrats- und Kellerräume.
Die Schlafebene bietet insgesamt vier Zimmer mit zeitgemäßen Größen von ca. 13 m² bis ca. 16 m². Hinzu kommen zwei Badezimmer, ein kleines Ankleidezimmer und eine repräsentative Diele. Zwei der Schlafzimmer bieten einen direkten Zugang auf den Balkon, der sich über die gesamte Breite des Hauses erstreckt.
Haus und Außenanlage wurden stets gepflegt; allerdings präsentieren sich die Räumlichkeiten in weiten Teilen im Zeitgeschmack der 70er und 80er Jahre. Dieser Umstand wurde Ermittlung dieses fairen Kaufpreises bereits berücksichtigt.
Das Haus ist bezugsfrei und kann bei Verkauf umgehend übernommen werden.
Von vorne bietet die Immobilie den ansprechenden Charakter eines Bungalows.
In der Wohnetage befinden sich u.a. ein großer Wohnraum und ein Esszimmer mit bodentiefen Panoramafenstern. Diese geben Blick und den Zugang in den Garten frei. Hinzu kommen die Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, eine geräumige Diele und das Gäste-WC. Ergänzt wird diese Etage durch mehrere Vorrats- und Kellerräume.
Die Schlafebene bietet insgesamt vier Zimmer mit zeitgemäßen Größen von ca. 13 m² bis ca. 16 m². Hinzu kommen zwei Badezimmer, ein kleines Ankleidezimmer und eine repräsentative Diele. Zwei der Schlafzimmer bieten einen direkten Zugang auf den Balkon, der sich über die gesamte Breite des Hauses erstreckt.
Haus und Außenanlage wurden stets gepflegt; allerdings präsentieren sich die Räumlichkeiten in weiten Teilen im Zeitgeschmack der 70er und 80er Jahre. Dieser Umstand wurde Ermittlung dieses fairen Kaufpreises bereits berücksichtigt.
Das Haus ist bezugsfrei und kann bei Verkauf umgehend übernommen werden.
Lage
52080 AachenAachen Aachen Haaren
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.944,95 €/m² in Aachen - Aachen Haaren. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Aachen liegt derzeit bei 4.581,88 €/m².
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