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Doppelhaushälfte zum kaufen in Osnabrück-Eversburg

Wohnen für die Zukunft: Ihr Familientraum in "Leedsgarden"

49090 Osnabrück, Eversburg
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Kaufpreis
525.000 €
Zimmer
5
Fläche
150 m²
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Objekt-ID: 34645556

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 150.00 m²
Grundstücksfläche: 279,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.500,00 €
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Immobilie

Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 49,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

In dem exklusiven Neubaugebiet "Leedsgarden" entstehen 10 moderne Doppelhaushälften, die den energieeffizienten KfW55-Standard erfüllen und perfekt auf die Bedürfnisse junger Familien zugeschnitten sind. Jedes der Häuser bietet großzügige 150 Quadratmeter Wohnfläche auf Grundstücken zwischen 271 und 279 Quadratmetern, sodass ausreichend Platz für individuelles Wohnen und Spielen zur Verfügung steht.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein offener Wohn-, Küchen- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Hier können Sie gemeinsam mit Ihrer Familie entspannte Stunden im Freien genießen und den Garten nach Ihren Wünschen gestalten. Die Ausrichtung der Terrasse ist nach Westen. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer, die Rückzugsmöglichkeiten für Eltern und Kinder bieten. Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet und lädt zur Entspannung ein.

Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Schlafzimmer sowie ein vielseitig nutzbares Studiozimmer, das sich ideal als Spielzimmer oder Homeoffice verwenden lässt. Hier haben junge Familien die Freiheit, den Raum nach ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten.
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Lage

49090 Osnabrück
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Osnabrück Eversburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.010,01 €/m² in Osnabrück - Eversburg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Osnabrück liegt derzeit bei 3.233,30 €/m².

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