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Reiheneckhaus zum kaufen in München-Obergiesing

Mehr bedeutsame Momente: Architekten-Stadthaus in zeitlosem Design

81549 München, Obergiesing
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Kaufpreis
1.079.000 €
Zimmer
5
Fläche
133 m²
10 Aufrufe

Objekt-ID: 34648468

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 5
Größe: 133.00 m²
Grundstücksfläche: 174,00 m²
Verfügbar ab: Anfang 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.079.000 €
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Preis/m²: 8.112,78 €
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Immobilie

Keller
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 20,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Idyllisch wohnen auf einem attraktiven Grundstück im Fasangarten, umgeben von gepflegten Gärten und alten Baumbeständen.
In einer ruhigen Anwohnerstraße entstehen drei Stadthäuser mit großen, nach Süden und Westen ausgerichteten Terrassen und lauschigen Gärten.

Das Ensemble wird geprägt von zeitloser Architektur, klaren Linien und einer exquisiten Ausstattung.

Jedes der drei Stadthäuser verfügt über einen harmonisch aufgeteilten Wohn- und Essbereich mit offener Küche, drei Schlafzimmer in den oberen Stockwerken, lichtdurchflutete Bäder mit Badewanne und bodengleicher Dusche, ein Gäste-WC und weitere Räume im Untergeschoss.

Die Master-Etage im Dachgeschoss bietet ein großzügiges Master-Schlafzimmer, ein exklusives Master-Bad mit bodengleicher Dusche sowie teilweise eine separate Ankleide. Zusätzlich entsteht ein ruhiger Platz, der sich auch ideal für ein Homeoffice eignet.

Über vier Ebenen verteilt bieten sich zahlreiche Nutzungs- und Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie, vom privaten Fitnessraum bis zum gemütlichen Wohnzimmer. Helle Räume mit bodentiefen Fenstern und die großen Terrassen mit Gärten erweitern den Wohnraum nach außen und bieten genügend Platz für Grillabende und zum Sonnenbaden.

Du träumst von Deiner eigenen Sauna oder möchtest die Raumaufteilung an Deine Bedürfnisse anpassen? Konkrete Umgestaltungswünsche besprechen wir gerne persönlich und gemeinsam mit unseren Architekten.

**********************

Baubeginn: ist bereits erfolgt (Januar 2024)
Fertigstellung: Anfang 2025

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Dieses Angebot bezieht sich auf:
HAUS 2 - 133 m² Wohnfläche - 174 m² Grundstück - Duplex - 1.079.000 €

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HAUS 1 - 133 m² Wohnfläche - 174 m² Grundstück - Einzelgarage - VERKAUFT

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Lage

81549 München
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München Obergiesing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.278,45 €/m² in München - Obergiesing. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 10.806,97 €/m².

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