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Loft in Berlin-Kreuzberg

Nicht für jeden gemacht! Loft in exzellenter Lage

10999 Berlin, Kreuzberg
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Kaufpreis
749.000 €
Zimmer
2
Fläche
93.73 m²
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Objekt-ID: 34649599

Objekttyp: Loft
Zimmer: 2
Größe: 93.73 m²
Etage: 4 von 4
Verfügbar ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 749.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 7.991,04 €
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Immobilie

Aufzug
Keller
Baujahr: 1890
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 86,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Kürzlich lief im Fernsehen eine Reportage über einen Gyoza-Bäcker in Tokyo, der für seine berühmten Teigtaschen eine 20-jährige Warteliste führt. Ganz so krass verhält es sich am Paul-Lincke-Ufer nicht – dafür sorgen schon die Preise, die nun doch etwas höher liegen als die für eine Handvoll Gyoza. Aber wer ein stilechtes Loft an dieser geschichtsträchtigen Stelle und einer der nachgefragtesten Lagen der Stadt sein Eigen nennen möchte, der muss schon ein wenig Gas geben, wenn er nicht selbst auf einer solchen jahrzehntelangen Warteliste landen möchte. Passende Flächen sind inzwischen rar und dementsprechend gesucht!

Umso mehr freuen wir uns, dass wir noch ein solches Angebot unterbreiten können:

Stahlträger, Raumhöhe, Kassettenfenster, Beton- oder Dielenboden, Bogen, Säulen, Mauerwerk … sagen Sie, was Sie wollen! Flächen können angepasst werden, aber nur so lange der Vorrat reicht. Ein Traum für Innenarchitekten, Kunstliebhaber, Berlinfetischisten und Suchende.

Jetzt oder nie: einfach machen!

Last but not least wird das Gemeinschaftseigentum umfassend saniert. Unter anderem werden neue Holz- bzw. Aluminiumfenster eingebaut, sämtliche Versorgungsleitungen erneuert, die Fassaden gereinigt und überarbeitet, die Treppenhäuser saniert, die Heizung auf Fernwärme umgestellt (inkl. Photovoltaik) um nur das Wesentliche zu nennen….
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Lage

10999 Berlin
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Berlin Kreuzberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.230,83 €/m² in Berlin - Kreuzberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 6.143,01 €/m².

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