Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bremen-Farge

Ein charmantes Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Bremen Farge wartet auf einen neuen Besitzer!

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein sanierungsbedürftiges Haus aus dem Baujahr 1955. Die letzten Sanierungen reichen ins Jahr 2007 (Heizungsanlage) zurück. Es wäre zu empfehlen das Haus mal wieder komplett auf links zu drehen, um das volle Potenzial des Standortes und des Hauses heraus zu kitzeln.
Potenzial ist reichlich am Standort vorhanden, da es sich hierbei um ein sehr charmantes und einladendes Grundstück mit einem schönen Schnitt handelt. Hier ließe sich eine wundervolle Wohlfühloase im Garten einrichten.

Das Haus an sich ist vollunterkellert und teilt sich oberirdisch auf zwei Geschosse auf.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Wohneinheit mit drei Zimmer, Küche und Bad. Diese verteilen sich auf eine Fläche von ca. 65 m².
Das Obergeschoss verfügt über zweieinhalb Zimmer, die sich auf ca. 55 m² verteilen.

Insgesamt besteht jedoch ein ordentlich Sanierungsstau, der am besten zeitnah angegangen werden sollte. Dieser Umstand ist bereits im Kaufpreis berücksichtigt.

Das Haus ist derzeit an einen Mieter vermietet, der beide Einheiten nutzt. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt derzeit 780 € und wurde letztmalig im Februar 2022 auf dieses Niveau gehoben.