Etagenwohnung in München-Schwabing

Die hier angebotene Wohnung ist Teil des historischen Gebäude-Ensembles der Wilhelm-Hertz-Höfe in Schwabing und bietet die nahezu perfekte Verbindung vom Charme eines Altbaus mit einigen der modernsten Gebäude der Stadt in direkter Nachbarschaft.
Die Wilhelm-Hertz-Höfe mit Baujahr ab etwa 1912 wurden ca. 2002 vollumfänglich modernisiert, was auch diesem Haus und der Wohnung zugutekommt.


Grundriss & Ausstattung

Erste Visitenkarte Ihres möglichen neuen Zuhauses ist die liebevoll restaurierte Haustür, die sich zum historischen Treppenhaus öffnet. Über die gepflegte Holztreppe mit schön gearbeitetem Handlauf gelangen Sie ins 4. OG und in die charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon.

Diele, Wohn-Esszimmer und das Schlafzimmer sind durchgängig mit Parkett ausgelegt und lassen den Grundriss sehr schön großzügig erscheinen. Auf ca. 51,85 qm Wohn-Nutzfläche eröffnet sich Ihnen ein angenehmes Wohn-Ambiente mit einem großen und hellen Wohn-Essbereich. Von hier aus gelangen Sie in die separate Küche, die mit einer modernen Einbauküchenzeile und allen Großgeräten voll ausgestattet ist.
Das Schlafzimmer liegt zum ruhigen, schön begrünten Innenhof. Auch der Sonnenbalkon ist zum Innenbereich ausgerichtet und erweitert in der warmen Jahreszeit die Wohnung um wertvolle Quadratmeter im Freien.
Für München nicht unbedingt Standard, verfügt das bereits modernisierte Badezimmer über Tageslicht. Es bietet genügend Platz für Badewanne, Waschtisch, WC und sogar noch für eine Waschmaschine.


Sonstiges
Zur Wohnung gehört ein trockenes, gut nutzbares Kellerabteil.