Einfamilienhaus zum kaufen in Tübingen
Ehemalige Villa mit ELW beim Technologiepark, saniert und modernisiert, PROVISIONSFREI
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- Kaufpreis
- 1.575.000 €
- Zimmer
- 9
- Fläche
- 330 m²
14 Aufrufe
Objekt-ID: 34657968
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 9 |
Größe: | 330.00 m² |
Grundstücksfläche: | 834,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 1.575.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 4.772,73 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1968 |
Befeuerungsart: | Fernwärme |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Die ehemalige Architekten-Villa befindet sich in einer sehr begehrten Lage, nur einige Gehminuten vom Technologiepark entfernt.
Das Haus besteht aus drei Ebenen:
- in der Gartenebene befindet sich die 52 qm große Einliegerwohnung, die früher ein Schwimmbad war. Dieser Bereich wurde im Jahr 2023 entkernt und modern aufgebaut.
Zudem finden Sie im Gartengeschoss noch zwei geräumige Zimmer, eine Küche, ein Bad mit Dusche und WC sowie ein Gäste-WC.
- die mittlere Ebene, das Erdgeschoss, ist die Wohnebene mit Küche, Bad, Gäste-WC und 4 Zimmern.
Sowohl an der West- wie auch Ostseite gibt es einen großen Garten, die Ostseite ist zudem von einem umlaufenden Balkon umgeben.
Die offene Architektur sowie die großen, meist bodentiefen Fenster durchfluten das Haus mit Licht.
- das Dachgeschoss wurde auch im Jahr 2023 komplett nach neuesten energetischen Vorgaben ausgebaut. Hier sind zwei wunderschöne und sehr große Räume entstanden. Die sichtbaren Holzbalken und die großen Velux-Fenster verleihen den Räumen ein warmes und gemütliches Ambiente.
Das Objekt verfügt über eine Doppelgarage und zwei Außenstellplätze.
Das Haus besteht aus drei Ebenen:
- in der Gartenebene befindet sich die 52 qm große Einliegerwohnung, die früher ein Schwimmbad war. Dieser Bereich wurde im Jahr 2023 entkernt und modern aufgebaut.
Zudem finden Sie im Gartengeschoss noch zwei geräumige Zimmer, eine Küche, ein Bad mit Dusche und WC sowie ein Gäste-WC.
- die mittlere Ebene, das Erdgeschoss, ist die Wohnebene mit Küche, Bad, Gäste-WC und 4 Zimmern.
Sowohl an der West- wie auch Ostseite gibt es einen großen Garten, die Ostseite ist zudem von einem umlaufenden Balkon umgeben.
Die offene Architektur sowie die großen, meist bodentiefen Fenster durchfluten das Haus mit Licht.
- das Dachgeschoss wurde auch im Jahr 2023 komplett nach neuesten energetischen Vorgaben ausgebaut. Hier sind zwei wunderschöne und sehr große Räume entstanden. Die sichtbaren Holzbalken und die großen Velux-Fenster verleihen den Räumen ein warmes und gemütliches Ambiente.
Das Objekt verfügt über eine Doppelgarage und zwei Außenstellplätze.
Lage
72076 TübingenTübingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.932,89 €/m² in Tübingen.
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