Einfamilienhaus zum kaufen in München-Trudering
Objekt nicht gefunden
81827
München, Trudering
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- Kaufpreis
- 1.775.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 153 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 34661952
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 153.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 310,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 11.601,30 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 2025 |
Objektbeschreibung
Das in Waldtrudering am Landschaftsschutzgebiet sehr ruhig und sonnig gelegene Gartengrundstück eignet sich für die Bebauung mit einem zweigeschoßigen Einfamilienhaus in Südwestausrichtung. Nach aktueller Planung eines Einfamilienhauses mit fünf Zimmern ist eine Wohnfläche von ca. 153 m² realisierbar.
Das ca. 20,00 Meter breite und ca. 15,50 Meter tiefe Grundstück wird über einen Wohnweg erschlossen.
Ein Bauvorbescheid für das Gebäude liegt zwischenzeitlich vor, ein Bauantrag in Anlehnung an den genehmigten Vorbescheid wurde eingereicht. Voraussichtlich im Sommer 2024 wird die Baugenehmigung erteilt, mit dem Bau kann noch im Jahr 2024 begonnen werden. Die geschätzten Baukosten liegen bei rd. 800.000 EUR, Verkaufsgegenstand ist das Grundstück mit einem Kaufpreis in Höhe von 975.000 EUR.
Das ca. 20,00 Meter breite und ca. 15,50 Meter tiefe Grundstück wird über einen Wohnweg erschlossen.
Ein Bauvorbescheid für das Gebäude liegt zwischenzeitlich vor, ein Bauantrag in Anlehnung an den genehmigten Vorbescheid wurde eingereicht. Voraussichtlich im Sommer 2024 wird die Baugenehmigung erteilt, mit dem Bau kann noch im Jahr 2024 begonnen werden. Die geschätzten Baukosten liegen bei rd. 800.000 EUR, Verkaufsgegenstand ist das Grundstück mit einem Kaufpreis in Höhe von 975.000 EUR.
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Lage
81827 München
München Trudering
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.278,45 €/m² in München - Trudering. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 10.806,97 €/m².
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