Erdgeschosswohnung in Frankfurt-Nordend-Ost
Kapitalanlage - 3-Zimmerwohnung in attraktiver Lage
Martin-Luther-Str.
60389 Frankfurt, Nordend-Ost
60389 Frankfurt, Nordend-Ost
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- Kaufpreis
- 395.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 60.74 m²
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Objekt-ID: 34676480
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 60.74 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 395.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 6.503,13 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1910 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 113,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Stilaltbauwohnung. Das Eckhaus liegt an einer der charmantesten, mit Kopfstein gepflasterten Alleen des Nordends, der Martin-Luther-Straße. Der Eingang zum Günthersburgpark ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Beginnen wir mit den Außenarbeiten. Die Dachdeckung wird komplett erneuert und eine Dachdämmung wird ebenfalls angebracht, um Energie zu sparen und ein angenehmes Wohnklima zu schaffen. Die Fassade des Gebäudes wird ausgebessert und die Nachbarwände komplett neu verputzt. Die Sandsteingewände werden sorgfältig überarbeitet, um das historische Erbe des Gebäudes zu bewahren. Im Inneren des Gebäudes wird das Treppenhaus neu gestrichen, um einen Stilvollen Empfang zu schaffen. Die Eingangstür des Hauses wird erneuert - zusätzlich werden neue Balkone angebracht.
Die 3-Zimmerwohnung mit rund 61 m² ist aktuell vermietet und in einem gepflegtem Zustand. Auf Wunsch des Mieters wurden keine Bilder veröffentlicht.
Beginnen wir mit den Außenarbeiten. Die Dachdeckung wird komplett erneuert und eine Dachdämmung wird ebenfalls angebracht, um Energie zu sparen und ein angenehmes Wohnklima zu schaffen. Die Fassade des Gebäudes wird ausgebessert und die Nachbarwände komplett neu verputzt. Die Sandsteingewände werden sorgfältig überarbeitet, um das historische Erbe des Gebäudes zu bewahren. Im Inneren des Gebäudes wird das Treppenhaus neu gestrichen, um einen Stilvollen Empfang zu schaffen. Die Eingangstür des Hauses wird erneuert - zusätzlich werden neue Balkone angebracht.
Die 3-Zimmerwohnung mit rund 61 m² ist aktuell vermietet und in einem gepflegtem Zustand. Auf Wunsch des Mieters wurden keine Bilder veröffentlicht.
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Lage
Martin-Luther-Str.60389 Frankfurt
Frankfurt Nordend-Ost
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.606,83 €/m² in Frankfurt - Nordend-Ost. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Frankfurt liegt derzeit bei 6.823,01 €/m².
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