Etagenwohnung in München-Harlaching

In einem ruhigen Wohngebiet erwartet Sie diese bezaubernde 2-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1983. Mit einer Gesamtfläche von ca. 83 m² bietet sie eine komfortable Wohnsituation mit gut durchdachter Raumaufteilung und ansprechenden Details, um den eigenen Wohnträumen freien Lauf zu lassen.

Beim Betreten der Wohnung begrüßt Sie ein geräumiger Flur mit einer praktischen Garderobe, sowie ein separates Gäste-WC, das Ihren Gästen Komfort und Privatsphäre bietet.

Das Badezimmer mit ca. 6 m² beeindruckt durch seine Großzügigkeit und ist mit einer einladenden Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Hier können Sie Ihre Ruhe und Entspannung finden.

Das Schlafzimmer der Wohnung ist lichtdurchflutet und bietet eine behagliche Atmosphäre zum Ausruhen und Wohlfühlen. Von hier aus hat man direkten Zugang zu dem nach Süd-West ausgerichteten Balkon, welcher sich über ca. 6 m² erstreckt und dazu einlädt, die Sonnenstrahlen zu genießen.

Das Highlight der Wohnung ist der ca. 37 m² offene Wohn- und Essbereich, der eine freundliche und einladende Atmosphäre schafft. Dank der großen Fenster strömt viel Tageslicht herein und verleiht dem Raum eine angenehme Helligkeit. Von hier aus hat man sowohl zu dem nach Süd-Ost ausgerichteten Balkon als auch Zugang zu dem nach Süd-West ausgerichteten Balkon, der mit ca. 3 m² eine gemütliche Ecke für entspannte Abendstunden bietet. Beide Balkone sind nicht nur eine ideale Erweiterung der Wohnfläche, sondern auch ein Ort der Entspannung im Freien.

Diese Wohnung ist ein idealer Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine behagliche Wohnatmosphäre zu schätzen wissen.

Abgerundet wird dieses Angebot durch einen eigenen Tiefgaragenstellplatz zum Preis von EUR 27.500. Der Gesamtangebotspreis beläuft sich somit auf EUR 664.000.

Der heutige Zustand der Immobilie bedarf kleinerer Schönheitsreparaturen und einer zeitgemäßen Einrichtung.

Zusätzlich ist es möglich eine daneben liegende 1-Zimmer Wohnung mit 42 m² zu erwerben. Ideall z.B. für Betreuungskräfte, Home Office usw.

Wir haben für Sie ein virtuelles Staging vorgenommen, sodass Sie das enorme Potenzial der Wohnung in Form einiger Vorschläge sehen können.
Sie können zusätzlich zu einer Vorort-Besichtigung jederzeit über einen 360 Grad Rundgang unseren Vorschlag mit der aktuellen Einrichtung vergleichen.