Etagenwohnung in Berlin-Adlershof

Das dreigeschossige Mehrfamilienhaus wurde 1933 errichtet und ist Teil des denkmalgeschützten Wohnensembles Berlin-Adlershof. Dieses umfasst insgesamt drei Wohnquartiere mit 499 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten sowie eine großzügige und gepflegte Grünanlage für die Gemeinschaft. Die Wohnanlage wurde zuletzt 2000 umfassend saniert.

Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss des Vorderhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 77 m². Diese verteilt sich auf einen Flur, ein Gäste WC mit Anschluss für die Waschmaschine, ein tagesbelichtetes Wannenbad mit Handtuchwärmer, eine Küche mit Einbauküche und Platz für eine Sitzecke, zwei Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer.

Eine Loggia und ein überdachter Balkon sind ebenfalls vorhanden und vom Wohnzimmer, bzw. von einem der zwei Schlafzimmer aus begehbar.

Die Wohnung ist mit neuwertigen, zweifach-isolierten Holzfenstern mit Dreh-Kippfunktion ausgestattet, die zuletzt 2021 erneuert wurden.

Die Wohnräume und der Flur sind, dem Baujahr stilistisch getreu, mit schönen Holzdielen versehen. Eines der beiden Schlafzimmer verfügt über einen pflegeleichten Vinylboden.

Die Wände sind gespachtelt, und die Deckenhöhe beträgt ca. 2,70m., was ein sehr angenehmes Raumgefühl vermittelt.

Ein Keller rundet das Angebot ab.

Die Wohnung ist seit Juli 2023 zuverlässig vermietet. Ein neuer Eigentümer das Mietverhältnis mit einer Frist von 3 Monaten innerhalb der gesetzlichen Bestimmungen wegen Eigenbedarfs kündigen.