Etagenwohnung in München-Schwabing-West
TOP Schnitt! 3 ZKB mit 2 Balkonen! Top gepflegte Wohnung für Anleger oder Eigennutzer!
80809
München, Schwabing-West
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 577.600 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 61.75 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 34693158
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 61.75 m² |
| Etage: | 3 von 5 |
| Verfügbar ab: | 3 Monate |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 577.600 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 9.353,85 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 110,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen befindet in München Schwabing-West, direkt am Olympiapark gelegen.
Die Wohnung befindet sich in sehr gepflegtem Zustand und ist aktuell vermietet zu einer Nettokaltmiete von 808,45 EUR pro Monat.
Eine Eigennutzung ist mit einer Eigenbedarfskündigung ist mit einer Frist von 3 Monaten kurzfristig möglich.
Die Lage überzeugt durch eine optimale Infrastruktur sowie weitreichende Grünanlagen in direkter Umgebung.
Das Mehrfamilienhaus wurde in den Jahren 2016-2023 energetisch saniert.
Zu den durchgeführten Arbeiten zählen unter anderem neue 3-fach verglaste Energiesparfenster, die Erneuerung der Gaszentralheizung sowie die Dacherneuerung inklusive Dämmung und die Erneuerung der Wohnungseingangstüren.
Die Wohnung befindet sich in sehr gepflegtem Zustand und ist aktuell vermietet zu einer Nettokaltmiete von 808,45 EUR pro Monat.
Eine Eigennutzung ist mit einer Eigenbedarfskündigung ist mit einer Frist von 3 Monaten kurzfristig möglich.
Die Lage überzeugt durch eine optimale Infrastruktur sowie weitreichende Grünanlagen in direkter Umgebung.
Das Mehrfamilienhaus wurde in den Jahren 2016-2023 energetisch saniert.
Zu den durchgeführten Arbeiten zählen unter anderem neue 3-fach verglaste Energiesparfenster, die Erneuerung der Gaszentralheizung sowie die Dacherneuerung inklusive Dämmung und die Erneuerung der Wohnungseingangstüren.
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Lage
80809 München
München Schwabing-West
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.334,55 €/m² in München - Schwabing-West. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.048,46 €/m².
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