Etagenwohnung in Passau-Grubweg

Zum Verkauf steht eine helle, gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 3. OG eines Mehrfamilienhauses.
Die kompakte Wohnung liegt gleich in der Nähe eines gut sortierten Lebensmittelmarktes. Eine Apotheke und ein Ärztezentrum befinden sich hier ebenfalls.

Bitte nach Durchsicht des Exposè und des virtuellen Rundgang eine Rückmeldung geben falls immer noch Interesse am Objekt besteht.

RAUMAUFTEILUNG
+ Diele
+ Wohnen/ Essen/ Küche (Küchenmöbel mit Elektrogeräten vorhanden)
+ Schlafen
+ Tageslichtbad
+ Balkon (begehbar vom Ess- / Wohnbereich)

VORZÜGE
+ gute Raumaufteilung
+ gepflegte Wohnanlage
+ Personenaufzug verfügbar
+ eigenes Kellerabteil
+ PKW-Stellplatz Duplex in der hauseigenen Tiefgarage (in der Höhe von 10.000 EUR bereits im Kaufpreis enthalten)

Kaufpreis Wohnung: 100.000 EUR
Kaufpreis Duplex-Stellplatz gem. Sondernutzungsrecht: 10.000 EUR
Gesamtkaufpreis: 110.000 EUR

Auf Grund der Ausstattung und der Lage eignet sich die Wohnung durchaus als altersgerechte
Wohnlösung. Ein Aufzug ist vorhanden.

KAPITALANLAGE
Kapitalanleger profitieren von unserem Vermietungsservice. Gerne informieren wir Sie über die Vorzüge sowie die erzielbaren Mieteinnahmen.

ENEV
Energieausweis – Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 153 kWh/(qm*a)
Baujahr: 1984
Ausweis gültig bis: 20.07.2028