Etagenwohnung in Berlin-Adlershof

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Die Wohnung liegt sehr zentral in Berlin-Johannisthal nahe dem Campus Adlershof bzw. der HTW in Oberschöneweide.
Die Wohnung hat 3 sehr gut, fast gleichmäßig groß geschnittene helle Zimmer mit einer Loggia zum ruhigen Innenhof.
Die Loggia kann im durch die Verglasung im Winter als Wintergarten genutzt werden, im Sommer als Balkon.
Die Zimmer sind weiß gestrichen und sind mit hochwertigem Bambusparkett ausgestattet. Die Fenster der Wohnung bzw. des Hauses wurden 1999 erneuert und sind Doppelisolierglasfenster.
Die Küche bietet eine geräumige Einbauküche mit einem praktischen Apothekerschrank und modernen Einbaugeräten wie Backofen, Mikrowelle und einen Induktionsherd mit Warmhaltefunktion. Die Küche ist gefliest.
Das Badezimmer hat eine Badewanne und ein Fenster. Es bietet ebenso wie die Küche Platz für eine Waschmaschine.
Zudem gibt es eine geräumige Abstellkammer mit Fenster. Der Flur ist groß genug für eine Garderobe und Schuhschränke.
Großes Plus der Wohnung ist das Smarthomesystem, das mit den Fenstern, den Heizkörpern, Wassersensoren und den Rauchmeldern verknüpft ist.
Zur Wohnung gehört auch ein Keller. Dieser ist trocken.
Das gesamte Gemeinschaftseigentum ist sehr gut gepflegt. Das Rücklagenkonto weist eine sehr hohen Betrag auf.
Da die Wohnung in sehr guten Zustand ist und eine praktische, gut erhaltene Einbauküche hat, könnte die Wohnung sofort bezogen werden.

The flat is very centrally located in Berlin-Johannisthal near the Adlershof campus and the HTW in Oberschöneweide.
The flat has 3 very good, almost evenly sized, bright rooms with a loggia facing the quiet inner courtyard.
The loggia can be used as a conservatory in winter thanks to the glazing and as a balcony in summer.
The rooms are painted white and have high-quality bamboo parquet flooring. The windows in the flat and house were renewed in 1999 and are double-glazed insulated windows.
The kitchen offers a spacious fitted kitchen with a practical larder unit and modern built-in appliances such as an oven, microwave and an induction hob with keep-warm function. The kitchen is tiled.
The bathroom has a bathtub and a window. Like the kitchen, it offers space for a washing machine.
There is also a spacious storage room with a window. The hallway is large enough for a wardrobe and shoe cupboards.
A big plus of the flat is the smart home system, which is linked to the windows, radiators, water sensors and smoke detectors.
The flat also has a cellar. This is dry.
The entire communal property is very well maintained. The reserve account has a very high amount.
As the flat is in very good condition and has a practical, well-maintained fitted kitchen, the flat could be occupied immediately.