Erdgeschosswohnung in München-Nymphenburg
** Gut geschnittene, ruhige 2-Zi.-EG-Whg. , ca. 45 m² + Terrasse + EBK + TG / Nähe Romanplatz **
80639
München, Nymphenburg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 398.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 45 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 34703083
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 45.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 398.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 8.844,44 € |
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Immobilie
Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1997 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Diese schöne, kleine 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage, mit Terrasse und Blick ins Grüne.
Die Terrasse erstreckt sich über die gesamte Breite von Wohn- und Schlafzimmer. Im Grundriss ist diese geänderte, größere Version noch nicht berücksichtigt.
Die Wohnung, als auch der Zugang sind barrierefrei. Sie ist somit auch rollstuhlgeeignet.
Im Sommer 2022 wurde die Wohnung renoviert.
Zudem wurde eine neue Einbauküche installiert, mit Kühlschrank, Herd, Dunstabzug und Spülmaschine.
Ein oberer Duplexparker gehört zur Wohnung. Hierfür beträgt der Kaufpreis € 25.000,-- . Somit ergibt sich ein Gesamtpreis von € 423.000,—.
Das monatliche Hausgeld beträgt € 228,65 für die Wohnung und € 24,94 für den Stellplatz = gesamt € 253,59.
Die Erhaltungsrücklage ist im Hausgeld enthalten.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Die Terrasse erstreckt sich über die gesamte Breite von Wohn- und Schlafzimmer. Im Grundriss ist diese geänderte, größere Version noch nicht berücksichtigt.
Die Wohnung, als auch der Zugang sind barrierefrei. Sie ist somit auch rollstuhlgeeignet.
Im Sommer 2022 wurde die Wohnung renoviert.
Zudem wurde eine neue Einbauküche installiert, mit Kühlschrank, Herd, Dunstabzug und Spülmaschine.
Ein oberer Duplexparker gehört zur Wohnung. Hierfür beträgt der Kaufpreis € 25.000,-- . Somit ergibt sich ein Gesamtpreis von € 423.000,—.
Das monatliche Hausgeld beträgt € 228,65 für die Wohnung und € 24,94 für den Stellplatz = gesamt € 253,59.
Die Erhaltungsrücklage ist im Hausgeld enthalten.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
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Lage
80639 München
München Nymphenburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.334,55 €/m² in München - Nymphenburg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.048,46 €/m².
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