Mehrfamilienhaus zum kaufen in Frankfurt-Sachsenhausen-Süd

Für Kapitalanleger oder Selbstnutzer!
Dieses solide Mehrfamilienhaus liegt zentral und dennoch ruhig in Frankfurt-Sachsenhausen auf einem ca. 595 Quadratmeter großen Grundstück. Die Dachgeschosswohnung, die Wohnung im 1. Obergeschoß und die wohnlich ausgebaute Nutzfläche im Untergeschoss sind aktuell vermietet. Die helle renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß mit ca. 107 Quadratmeter, großer Terrasse und Zugang zum Garten, sowie die Einzelgarage sind aktuell frei und machen das Wohnhaus sehr attraktiv.
Ebenso bietet die Wohnung im Dachgeschoss mit drei Zimmern, Küche und Badezimmer, die derzeit vermietet ist und ab 01.07.2024 verfügbar sein wird, eine attraktive Wohnmöglichkeit.

Zusätzlich zu den Wohnungen verschafft der großzügige Garten ideale Möglichkeiten für Familien, um sich zu entspannen und Freizeit zu genießen. Die Größe und Beschaffenheit des Gartens schaffen eine attraktive Umgebung für Kinder und bieten Raum für Aktivitäten im Freien.

Das Haus wurde fortlaufend saniert und renoviert und befindet sich daher in einem guten baulichen Zustand.

Die einzelnen Wohnungen eignen sich sowohl zur Selbstnutzung als auch zur Vermietung und bieten somit flexible Nutzungsoptionen für verschiedene Interessenten.

Die jährliche Kaltmiete beläuft sich derzeit auf Euro € 29.303,76 (ohne Nebenkosten)