Immobilie in Berlin-Wilmersdorf

Objektnr: 1057925

Als attraktive Option für Investoren stellt sich dieses Mikroapartment in Berlin dar. Gestaltungsspielraum mit vielversprechendem Wertsteigerungspotenzial ermöglicht das Objekt den zukünftigen Besitzern durch den altersbedingt renovierungsbedürftigen Zustand. Direkt von Anfang an profitieren Sie von den Einnahmen durch die bestehende Vermietung. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt etwa 5.946 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 262 € und die umlagefähige Kosten auf etwa 177 €.

Im 1. Obergeschoss eines 5-stöckigen Mehrparteienhauses mit Aufzug erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 41,23 m². Zur Verfügung steht ein Zimmer.

Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Ihre Mieter über einen Raum im Keller des Mehrfamilienhauses. Abgerundet wird das Angebot durch eine Hausreinigung und einen Winterdienst.