Maisonette-Wohnung in München-Perlach

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■ Begehrte, grüne Lage im Münchner Südosten
■ Sehr gute Infrastruktur, nahe der S-Bahn Perlach
■ Gepflegte Wohnanlage in grüner Umgebung
■ Grundriss über 2 Etagen mit zwei Wohnungseingängen und zwei Bädern
■ Überdachter, großer Süd-Balkon
■ moderne, hochwertige Einbauküche mit Markengeräten und Marmorsteinplatte
■ großes Kellerabteil
■ PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage vorhanden
■ Bäder mit Fenstern & Waschmaschinenanschluss und Badewanne
■ neuwertiger Zustand

Die zum Kauf angebotene Maisonettewohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, welche im Jahre 1984 im Stadtteil Altperlach errichtet wurde. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 9 Parteien.
Die Wohnanlage wird stets instandgehalten und befindet sich in einem gepflegten Zustand, sodass derzeit kein Reparaturstau vorhanden ist.
Die wesentlichen Vorteile dieser Immobilie liegen in seiner ruhigen und sehr geschätzten Lage im Grünen mit direkter Nähe zur S-Bahn und der besonderen Raumaufteilung über 2 Etagen.
Besonders zu erwähnen ist die großzügige und helle Wohnzimmer mit Kaminofen, großen überdachtem Balkon und Ausblick ins Grüne.
Über eine Wendeltreppe oder über den zweiten Wohnungseingang erreichen Sie das Dachgeschoss, welches mit einem Bad und weiteren zwei Räumen ausgestattet ist.
Zur Wohnung gehört ein großer Kellerabteil. Ein Tiefgaragen-Duplex-Stellplatz kann zum Kauf der Wohnung dazu erworben werden.

Im Jahre 2023 erfuhr das Haus eine umfassende Renovierung: Es wurde mit einem neuen Dach versehen, die Fassade frisch gestaltet und das Dachgeschoss vollständig modernisiert und ausgebaut.